| 翠瑤苑 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$7,940 元
+11.38%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
33%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3.1%
|
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| 一年前呎價 |
$7,290 元
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| 放盤叫價 |
$365 萬元 - $408 萬元
5個 放盤
@7,676 - @8,902
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| 翠瑤苑 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$25.0 元
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 3.7%
|
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| 租務活躍率 |
0.3%
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| 租盤叫價 |
$14,500 元 - $14,500 元
1個 租盤
@31 - @31
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
翠瑤苑
|
翠瑤苑 9樓 12室
2026-05-08 註冊處成交 |
建532呎 |
$352 萬元
@
$6,617
|
- |
|
翠瑤苑
|
翠瑤苑 16樓 6室
2026-05-05 註冊處成交 2房 |
實466呎 |
$370 萬元
@
$7,940
|
+ 29.8% |
|
翠瑤苑
|
翠瑤苑 中層 12室
2026-04-22 市場成交 |
實452呎 |
$352 萬元
@
$7,788
|
- |
|
翠瑤苑
|
翠瑤苑 中層 6室
2026-04-15 市場成交 |
實466呎 |
$370 萬元
@
$7,940
|
- |
|
翠瑤苑
|
翠瑤苑 8樓 7室
2026-03-27 註冊處成交 |
建567呎 |
$334.8 萬元
@
$5,905
|
- |
|
翠瑤苑
|
翠瑤苑 13樓 12室
2025-12-24 註冊處成交 |
實452呎 |
$315 萬元
@
$6,969
|
- - |
|
翠瑤苑
|
翠瑤苑 13樓 12室
2025-12-24 註冊處成交 |
實452呎 |
$315 萬元
@
$6,969
|
+ 293.8% |
|
翠瑤苑
|
翠瑤苑 中層 12室
2025-12-15 市場成交 |
實452呎 |
$315 萬元
@
$6,969
|
- |
|
翠瑤苑
|
翠瑤苑 20樓 8室
2025-10-31 註冊處成交 2房 |
實537呎 |
$400 萬元
@
$7,449
|
+ 8.1% |
|
翠瑤苑
|
翠瑤苑 7樓 1室
2025-10-28 註冊處成交 |
建567呎 |
$340 萬元
@
$5,996
|
- |
| 翠瑤苑 | 賢麗苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 46 年 | 35 年 |
| 單位數目 | 292 | 560 |
| 平均呎價 | $7,940 元 | $8,986 元 |
| 變動幅度 | +11.38% | -11.40% |
| 成交量 | 3宗 | 5宗 |
| 有盈利比例 | 33% | 40% |
| 蝕讓比例 | 0% | 0% |
| 一年轉手率 | 3.1% | 3.4% |
| 放盤叫價 | $365 萬元 - $408 萬元 | $458 萬元 - $598 萬元 |
| 平均呎租 | $25.0 元 | $33.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.7% | ~ 4.4% |
| 租務活躍率 | 0.3% | 0.4% |
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