| 賢麗苑 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$8,986 元
-11.40%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
33%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3%
|
|
| 一年前呎價 |
$9,761 元
|
|
| 放盤叫價 |
$458 萬元 - $598 萬元
5個 放盤
@9,290 - @12,751
|
|
| 賢麗苑 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$33.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 4.4% (2房: 4.4%)
|
|
| 租務活躍率 |
0.4%
|
|
| 租盤叫價 |
$17,500 元 - $17,500 元
2個 租盤
@35 - @35
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
賢麗苑
|
賢光閣(A座) 高層 2室
2026-04-22 市場成交 2房 露台 |
實469呎 |
$440 萬元
@
$9,382
|
- |
|
賢麗苑
|
賢光閣 8樓 2室
2026-04-22 註冊處成交 2房 |
建583呎 |
$428 萬元
@
$7,341
|
- |
|
賢麗苑
|
賢光閣 2樓 4室
2026-04-21 註冊處成交 2房 |
實493呎 |
$443 萬元
@
$8,986
|
+ 343% |
|
賢麗苑
|
賢德閣 11樓 4室
2026-04-21 註冊處成交 2房 |
建626呎 |
$436 萬元
@
$6,965
|
- |
|
賢麗苑
|
賢光閣 24樓 4室
2026-01-28 註冊處成交 2房 |
實493呎 |
$500 萬元
@
$10,142
|
- 20.6% |
|
賢麗苑
|
賢德閣 4樓 7室
2025-12-19 註冊處成交 2房 |
建583呎 |
$426.8 萬元
@
$7,321
|
+ 256.3% |
|
賢麗苑
|
賢光閣 9樓 8室
2025-12-02 註冊處成交 2房 |
建614呎 |
$398 萬元
@
$6,482
|
- |
|
賢麗苑
|
賢光閣 32樓 1室
2025-11-28 註冊處成交 2房 |
實504呎 |
$438 萬元
@
$8,690
|
+ 271.2% |
|
賢麗苑
|
賢德閣(B座) 低層 7室
2025-11-24 市場成交 2房 露台 |
實469呎 |
$426.8 萬元
@
$9,100
|
- |
|
賢麗苑
|
賢光閣(A座) 低層 8室
2025-11-05 市場成交 2房 露台 |
實493呎 |
$398 萬元
@
$8,073
|
- |
| 賢麗苑 | 翠瑤苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 35 年 | 46 年 |
| 單位數目 | 560 | 292 |
| 平均呎價 | $8,986 元 | $7,940 元 |
| 變動幅度 | -11.40% | +11.38% |
| 成交量 | 3宗 | 3宗 |
| 有盈利比例 | 33% | 33% |
| 蝕讓比例 | 0% | 0% |
| 一年轉手率 | 3% | 3.1% |
| 放盤叫價 | $458 萬元 - $598 萬元 | $365 萬元 - $408 萬元 |
| 平均呎租 | $33.0 元 | $25.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.4% | ~ 3.7% |
| 租務活躍率 | 0.4% | 0.3% |
|
|
|
