299 Kwun Tong Road

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

香港南商金融創新中心8樓B9室

售盤 50

租盤 169

觀塘道休憩處, 觀塘道( 巴士站 )

2分鐘步行

觀塘道休憩處( 巴士站 )

2分鐘步行

牛頭角下邨, 牛頭角道( 巴士站 )

2分鐘步行

	觀塘道299號	凱滙	康麗園	觀月樺峯	林景閣	樂意園	富華閣	萬和花園大廈	富麗花園	曉光閣	富裕大廈
樓齡	--	6 年	54 年	13 年	52 年	51 年	49 年	62 年	36 年	48 年	51 年
單位數目	--	1,999	480	347	320	346	224	308	296	252	200
平均呎價	--	$17,256 元	$8,483 元	$14,010 元	$7,117 元	--	$9,383 元	--	$10,490 元	$7,285 元	$9,309 元
變動幅度	--	+6.72%	+3.12%	+2.14%	0.00%	--	-2.89%	--	+9.51%	+0.69%	+3.43%
成交量	--	23宗	4宗	5宗	1宗	1宗	3宗	2宗	3宗	3宗	--
有盈利比例	--	9%	75%	60%	100%	300%	67%	0%	100%	67%	--
蝕讓比例	--	91%	25%	40%	0%	0%	0%	50%	0%	33%	--
一年轉手率	--	5.6%	3.3%	4.6%	2.2%	2%	2.7%	2.3%	2%	2.8%	2%
放盤叫價	--	$628 萬元 - $1,850 萬元	$365 萬元 - $438 萬元	$680 萬元 - $1,450 萬元	$438 萬元 - $580 萬元	$550 萬元 - $580 萬元	$338 萬元 - $369 萬元	$519 萬元 - $520 萬元	$570 萬元 - $570 萬元	$320 萬元 - $523 萬元	$250 萬元 - $260 萬元
平均呎租	--	$44.0 元	--	$37.0 元	--	--	--	--	--	--	--
租務回報率	--	~ 3%	--	~ 3.2%	--	--	--	--	--	--	--
租務活躍率	--	21%	--	3.7%	--	--	--	--	--	--	--