| 西浦 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$20,006 元
+4.85%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
6%
|
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| 一年前呎價 |
$20,673 元
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| 放盤叫價 |
$1,180 萬元 - $5,800 萬元
4個 放盤
@21,651 - @42,398
|
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| 西浦 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-11-24, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$56.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.4%
|
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| 租務活躍率 |
3.4%
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| 租盤叫價 |
$36,000 元 - $37,500 元
3個 租盤
@65 - @69
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
西浦
|
西浦 26樓 E室
2026-02-25 註冊處成交 |
實545呎 |
$1,059 萬元
@
$19,431
|
+ - |
|
西浦
|
西浦 15樓 A室
2025-11-11 註冊處成交 |
實853呎 |
$1,780 萬元
@
$20,868
|
+ 19.6% |
|
西浦
|
西浦 30樓 A室
2025-10-21 註冊處成交 |
實851呎 |
$1,920 萬元
@
$22,562
|
+ 16.9% |
|
西浦
|
西浦 29樓 D室
2025-09-22 註冊處成交 |
實553呎 |
$1,115 萬元
@
$20,163
|
- 29.9% |
|
西浦
|
西浦 33樓 E室
2025-09-11 註冊處成交 |
實545呎 |
$1,200 萬元
@
$22,018
|
+ 7.7% |
|
西浦
|
西浦 26樓 D室
2025-09-01 註冊處成交 |
實554呎 |
$1,068 萬元
@
$19,278
|
- 7.5% |
|
西浦
|
西浦 17樓 A室
2025-07-11 註冊處成交 |
實853呎 |
$1,750 萬元
@
$20,516
|
+ 16.8% |
|
西浦
|
西浦 17樓 E室
2025-06-13 註冊處成交 |
實545呎 |
$1,088 萬元
@
$19,963
|
+ 9.4% |
|
西浦
|
西浦 12樓 E室
2025-06-05 註冊處成交 |
實545呎 |
$1,075 萬元
@
$19,725
|
- 5.7% |
|
西浦
|
西浦 低層 E室
2025-05-19 市場成交 露台 工作平台 |
實545呎 |
$1,088 萬元
@
$19,963
|
- |
| 西浦 | 帝后華庭 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 14 年 | 24 年 |
| 單位數目 | 149 | 1,164 |
| 平均呎價 | $20,006 元 | $19,110 元 |
| 變動幅度 | +4.85% | +3.69% |
| 成交量 | 1宗 | 12宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 92% |
| 蝕讓比例 | 0% | 0% |
| 一年轉手率 | 6% | 3.2% |
| 放盤叫價 | $1,180 萬元 - $5,800 萬元 | $648 萬元 - $1,380 萬元 |
| 平均呎租 | $56.0 元 | $58.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.4% | ~ 3.6% |
| 租務活躍率 | 3.4% | 2.1% |
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