| 西浦 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$22,012 元
+4.10%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
50%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
6%
|
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| 一年前呎價 |
$23,319 元
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| 放盤叫價 |
$1,180 萬元 - $2,400 萬元
26個 放盤
@21,651 - @27,211
|
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| 西浦 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-11-24, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$57.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.1%
|
|
| 租務活躍率 |
3.4%
|
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| 租盤叫價 |
$44,500 元 - $52,000 元
3個 租盤
@59 - @61
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
西浦
|
西浦 37樓 B室
2026-06-23 註冊處成交 |
實882呎 |
$2,388 萬元
@
$27,075
|
+ 6.7% |
|
西浦
|
西浦 26樓 E室
2026-05-26 註冊處成交 |
實545呎 |
$950 萬元
@
$17,431
|
- 10.3% |
|
西浦
|
西浦 26樓 E室
2026-02-25 註冊處成交 |
實545呎 |
$1,059 萬元
@
$19,431
|
- |
|
西浦
|
西浦 15樓 A室
2025-11-11 註冊處成交 |
實853呎 |
$1,780 萬元
@
$20,868
|
+ 19.6% |
|
西浦
|
西浦 30樓 A室
2025-10-21 註冊處成交 |
實851呎 |
$1,920 萬元
@
$22,562
|
+ 16.9% |
|
西浦
|
西浦 29樓 D室
2025-09-22 註冊處成交 |
實553呎 |
$1,115 萬元
@
$20,163
|
- 29.9% |
|
西浦
|
西浦 33樓 E室
2025-09-11 註冊處成交 |
實545呎 |
$1,200 萬元
@
$22,018
|
+ 7.7% |
|
西浦
|
西浦 26樓 D室
2025-09-01 註冊處成交 |
實554呎 |
$1,068 萬元
@
$19,278
|
- 7.5% |
|
西浦
|
西浦 17樓 A室
2025-07-11 註冊處成交 |
實853呎 |
$1,750 萬元
@
$20,516
|
+ 16.8% |
|
西浦
|
西浦 17樓 E室
2025-06-13 註冊處成交 |
實545呎 |
$1,088 萬元
@
$19,963
|
+ 9.4% |
| 西浦 | 帝后華庭 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 14 年 | 24 年 |
| 單位數目 | 149 | 1,164 |
| 平均呎價 | $22,012 元 | $19,643 元 |
| 變動幅度 | +4.10% | +6.44% |
| 成交量 | 2宗 | 14宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 86% |
| 蝕讓比例 | 50% | 7% |
| 一年轉手率 | 6% | 3.4% |
| 放盤叫價 | $1,180 萬元 - $2,400 萬元 | $630 萬元 - $1,200 萬元 |
| 平均呎租 | $57.0 元 | $61.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.1% | ~ 3.7% |
| 租務活躍率 | 3.4% | 1.9% |
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