The Met. Sublime

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薈臻最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--
放盤叫價	$575 萬元 - $660 萬元 8個放盤 @22,201 - @25,483

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

薈臻最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--
租盤叫價	$22,000 元 - $22,000 元 1個租盤 @67 - @67

$575萬 - $660萬

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宏安單幢

薈臻(The Met. Sublime)，位於桂香街1號，發展商為宏安地產。項目類型為Soho生活精品住宅，共提供97伙，及提供7伙連平台或空中花園之特色單位。

物業座數:

1座

發展商:

宏安

管理公司:

高達管理有限公司住宅每平方呎約港幣$2.8/月

單位數目:

100伙

住客會所:

位於2樓，包括健身室、宴會廳、閱讀區、游泳池、更衣室、陽台、有蓋園藝花園及平台

周邊環境:

項目上方為由嘉里建設發展的新盤縉城峰，其餘為舊式唐樓，樓高比較矮

交通:

附近有多個巴士站通往中西環各個地方，亦有電車直接另一邊筲箕灣等地方

香港第三街168-170號地下三號舖

售盤 4

租盤 5

香港德輔道西363號地下15A舖

售盤 23

租盤 20

德輔道西343號均益大廈二期43號B舖

售盤 80

租盤 4

正街( 巴士站 )

1分鐘步行

正街, 皇后大道西( 巴士站 )

1分鐘步行

東邊街, 皇后大道西( 巴士站 )

2分鐘步行

	薈臻	縉城峰	翰林峰	星鑽	威利大廈	高樂花園	廣豐台	高雅閣	尚嶺	63 Pokfulam	麗景閣
樓齡	--	17 年	8 年	11 年	54 年	42 年	34 年	33 年	12 年	8 年	34 年
單位數目	100	492	645	264	84	720	320	232	232	350	50
平均呎價	--	$25,049 元	$27,815 元	$23,897 元	$9,821 元	$17,637 元	$14,925 元	$16,667 元	$20,576 元	$4,567 元	$16,192 元
變動幅度	--	+8.41%	+6.09%	+4.50%	+1.02%	+13.33%	+19.90%	+3.12%	+6.18%	0.00%	+11.44%
成交量	--	12宗	21宗	7宗	3宗	10宗	3宗	4宗	3宗	7宗	3宗
有盈利比例	--	92%	14%	86%	67%	60%	33%	75%	33%	0%	33%
蝕讓比例	--	8%	86%	14%	0%	0%	33%	25%	67%	0%	33%
一年轉手率	--	5.5%	9.6%	6.1%	1.2%	3.2%	1.6%	3.9%	3%	4%	12%
放盤叫價	$575 萬元 - $660 萬元	$900 萬元 - $3,980 萬元	$620 萬元 - $5,000 萬元	$968 萬元 - $2,200 萬元	$328 萬元 - $450 萬元	$560 萬元 - $650 萬元	$680 萬元 - $1,300 萬元	$590 萬元 - $898 萬元	$650 萬元 - $960 萬元	$580 萬元 - $750 萬元	$708 萬元 - $709 萬元
平均呎租	--	$66.0 元	$74.0 元	$70.0 元	$65.0 元	$57.0 元	$50.0 元	--	$56.0 元	$71.0 元	--
租務回報率	--	~ 3.1%	~ 3.2%	~ 3.5%	~ 8%	~ 3.9%	~ 4%	--	~ 3.3%	~ 18.6%	--
租務活躍率	--	7.5%	20.2%	3.8%	1.2%	1.1%	0.3%	--	0.4%	21.7%	--

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