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立德台最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--
放盤叫價	$2,380 萬元 - $2,380 萬元 3個放盤 @16,070 - @16,070

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

立德台最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--
租盤叫價	$58,000 元 - $58,000 元 2個租盤 @39 - @39

租務

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
立德台 \| 立德台 C2座 2號屋室 2023-04-01 市場成交	實1,499呎	租 $55,000 元 @ $37	-

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立德台大廈

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49年單幢

立德台位於新界西貢西貢公路，於1975年7月開始落成，由46座洋房組成，共有46個單位。實用面積為1,481至1,561平方呎，小學校網在95區，中學校區在西貢。

物業座數:

47

入伙年份:

1977 年

單位數目:

46

小學校網:

相關樓盤

95校網(西貢區)

中學校網:

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西貢區(NT8)

紅磡馬頭圍道180號B地舖 / 馬頭圍道77號VIVA地下4號舖

售盤 43

租盤 121

沙田石門安街街11號企業中心20樓1至6號室

售盤 715

租盤 116

西貢親民街18-32號錦華樓地下C號舖

售盤 24

租盤 2

白沙灣( 巴士站 )

3分鐘步行

白沙灣, 西貢公路( 巴士站 )

3分鐘步行

白沙臺, 西貢公路( 巴士站 )

4分鐘步行

	立德台	逸瓏海滙	匡湖居	逸瓏園	溱喬	西徑村	早禾居	華富花園	御花園	陶樂苑	西貢市中心
樓齡	50 年	9 年	40 年	9 年	22 年	--	32 年	43 年	23 年	40 年	--
單位數目	--	328	535	297	63	--	79	35	--	--	--
平均呎價	--	$11,084 元	$1,743 元	$12,097 元	--	--	--	--	--	--	--
變動幅度	--	-3.15%	+5.00%	-0.57%	--	--	--	--	--	--	--
成交量	--	4宗	9宗	4宗	2宗	--	1宗	--	--	--	--
有盈利比例	--	25%	67%	0%	0%	--	0%	--	--	--	--
蝕讓比例	--	75%	11%	100%	100%	--	100%	--	--	--	--
一年轉手率	--	2.4%	4.5%	8.4%	4.8%	--	--	--	--	--	--
放盤叫價	$2,380 萬元 - $2,380 萬元	$430 萬元 - $890 萬元	$1,800 萬元 - $5,500 萬元	$650 萬元 - $920 萬元	$1,880 萬元 - $5,500 萬元	$400 萬元 - $1,380 萬元	$8,290 萬元 - $8,300 萬元	$2,380 萬元 - $2,980 萬元	$1,460 萬元 - $1,480 萬元	$1,580 萬元 - $1,580 萬元	$240 萬元 - $1,800 萬元
平均呎租	--	$33.0 元	--	$36.0 元	--	--	$33.0 元	--	--	--	--
租務回報率	--	~ 3.5%	--	~ 3.6%	--	--	--	--	--	--	--
租務活躍率	--	0.3%	--	2.7%	--	--	1.3%	--	--	--	--

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