| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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祥發大廈
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祥發大廈 19樓 E室
2025-09-12 註冊處成交 |
實309呎 |
$150.5 萬元
@
$4,871
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+ 25.4% |
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祥發大廈
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祥發大廈 2樓 C室
2025-07-23 註冊處成交 |
實288呎 |
$243 萬元
@
$8,438
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- |
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祥發大廈
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祥發大廈 18樓 B室
2025-07-08 註冊處成交 |
實288呎 |
$250 萬元
@
$8,681
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+ 84.5% |
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祥發大廈
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祥發大廈 4樓 A室
2025-05-23 註冊處成交 |
實334呎 |
$308 萬元
@
$9,222
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- |
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祥發大廈
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祥發大廈 5樓 B室
2025-02-04 註冊處成交 |
實288呎 |
$260 萬元
@
$9,028
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- |
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祥發大廈
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祥發大廈 19樓 B室
2025-01-07 註冊處成交 |
實288呎 |
$270 萬元
@
$9,375
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+ 97.8% |
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祥發大廈
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祥發大廈 12樓 C室
2024-12-06 註冊處成交 |
實288呎 |
$250 萬元
@
$8,681
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- |
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祥發大廈
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祥發大廈 10樓 A室
2024-10-30 註冊處成交 |
實334呎 |
$312 萬元
@
$9,341
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- |
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祥發大廈
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祥發大廈 1樓 C室
2024-10-07 註冊處成交 |
實288呎 |
$260 萬元
@
$9,028
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- |
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祥發大廈
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祥發大廈 13樓 B室
2024-07-03 註冊處成交 |
實288呎 |
$310 萬元
@
$10,764
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- 22.5% |
| 祥發大廈 | 御金國峯 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 49 年 | 15 年 |
| 單位數目 | 138 | 781 |
| 平均呎價 | -- | $17,414 元 |
| 變動幅度 | -- | +6.55% |
| 成交量 | 3宗 | 11宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 45% |
| 蝕讓比例 | 0% | 55% |
| 一年轉手率 | 2.9% | 5.9% |
| 放盤叫價 | $350 萬元 - $400 萬元 | $520 萬元 - $4,000 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $46.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | -- | 6.7% |
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