Pak Sha Tsuen

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

元朗安寧路70號保輝樓地下C舖

售盤 66

租盤 21

元朗鳳群街2號年發大廈8號地舖

售盤 1

租盤 6

	白沙村	錦繡花園	峻巒	尚悅	Grand YOHO	世宙	YOHO MIDTOWN	柏瓏	溱柏	加州花園	The YOHO Hub
樓齡	--	47 年	11 年	13 年	10 年	10 年	17 年	--	12 年	33 年	4 年
單位數目	--	5,027	3,150	2,580	1,976	1,129	1,926	1,520	1,620	980	2,998
平均呎價	--	$10,243 元	$12,081 元	$11,122 元	$16,499 元	$14,684 元	$14,892 元	$15,718 元	$9,691 元	$9,823 元	$16,551 元
變動幅度	--	0.00%	+6.65%	+2.33%	+5.37%	+5.53%	+5.15%	-8.05%	-1.28%	0.00%	-14.51%
成交量	--	16宗	63宗	31宗	26宗	19宗	15宗	16宗	17宗	14宗	6宗
有盈利比例	--	94%	22%	61%	65%	79%	80%	50%	65%	71%	100%
蝕讓比例	--	6%	60%	39%	35%	21%	20%	31%	35%	21%	0%
一年轉手率	--	1.2%	7.1%	4.7%	6.4%	5.1%	4.7%	--	3.7%	3.6%	1.7%
放盤叫價	--	$960 萬元 - $2,680 萬元	$310 萬元 - $2,430 萬元	$385 萬元 - $800 萬元	$720 萬元 - $5,800 萬元	$560 萬元 - $1,000 萬元	$600 萬元 - $1,450 萬元	$440 萬元 - $1,550 萬元	$315 萬元 - $2,000 萬元	$1,020 萬元 - $3,300 萬元	$568 萬元 - $1,830 萬元
平均呎租	--	$30.0 元	$31.0 元	$32.0 元	$39.0 元	$39.0 元	$36.0 元	$42.0 元	$29.0 元	$24.0 元	$46.0 元
租務回報率	--	~ 3.5%	~ 3.1%	~ 3.5%	~ 2.8%	~ 3.2%	~ 2.9%	~ 3.2%	~ 3.6%	~ 3%	~ 3.4%
租務活躍率	--	2.3%	13.8%	5%	7.9%	6.4%	5.7%	36.6%	4.9%	1.3%	7.7%