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Grand Austin Bohemian

官涌街56號

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瑧玥最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
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瑧玥最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
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物業布局圖平面圖

物業布局圖

瑧玥 11-25樓平面圖

瑧玥 11-25樓

瑧玥 11-25樓平面圖

瑧玥 11-25樓

瑧玥 11-25樓平面圖

瑧玥 11-25樓

瑧玥 3-10樓平面圖

瑧玥 3-10樓

瑧玥 3-10樓平面圖

瑧玥 3-10樓

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新盤單幢

瑧玥由新世界發展，設有1座，提供64伙，實用面積由171至266平方呎，間隔為開放式及1房。

物業座數:

1座

入伙年份:

2028 年

管理公司:

新世界物業管理有限公司

單位數目:

64伙

小學校網:

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31校網(油尖旺區)

中學校網:

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油尖旺區(KL1)

瑧玥地圖

匯翔道, 廣東道( 巴士站 )

2分鐘步行

匯翔道( 巴士站 )

2分鐘步行

炮台街, 佐敦道( 巴士站 )

2分鐘步行

	瑧玥	港景峰	The Austin	Grand Austin	恆運大廈	名鑄	翠景閣	順輝大廈	華源大廈	紀德樓	耀邦大廈
樓齡	-2 年	24 年	12 年	12 年	53 年	18 年	42 年	42 年	66 年	55 年	47 年
單位數目	--	988	1,415	--	44	374	28	68	240	30	26
平均呎價	--	$22,856 元	$26,664 元	--	--	$31,700 元	$12,270 元	$13,225 元	--	--	$11,933 元
變動幅度	--	+2.04%	+8.26%	--	--	+9.05%	-20.00%	+12.31%	--	--	-23.08%
成交量	--	7宗	24宗	--	2宗	1宗	1宗	2宗	3宗	--	1宗
有盈利比例	--	71%	88%	--	50%	100%	0%	50%	0%	--	0%
蝕讓比例	--	29%	13%	--	0%	0%	100%	50%	33%	--	100%
一年轉手率	--	3.7%	5%	--	6.8%	3.5%	10.7%	4.4%	2.9%	3.3%	7.7%
放盤叫價	--	$860 萬元 - $2,200 萬元	$830 萬元 - $6,000 萬元	$1,300 萬元 - $9,000 萬元	$398 萬元 - $500 萬元	$1,950 萬元 - $1.6 億元	$460 萬元 - $460 萬元	$328 萬元 - $380 萬元	$400 萬元 - $3,800 萬元	$520 萬元 - $599 萬元	$490 萬元 - $520 萬元
平均呎租	--	$50.0 元	$65.0 元	$59.0 元	--	$53.0 元	--	--	--	--	--
租務回報率	--	~ 2.6%	~ 2.9%	--	--	~ 2%	--	--	--	--	--
租務活躍率	--	5.3%	4.9%	--	--	4%	--	--	--	--	--

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