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澄天最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--
放盤叫價	$530 萬元 - $550 萬元 4個放盤 @18,467 - @19,231

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

澄天最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$60.0 元
成交量	2宗
租務回報率	--
租務活躍率	21.8%
租盤叫價	$18,800 元 - $22,500 元 2個租盤 @56 - @66

租務

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
澄天 \| 澄天高層 C室 2026-05-22 市場成交 2房	實399呎	租 $24,000 元 @ $60	-
澄天 \| 澄天中層 E室 2025-12-06 市場成交 1房	實287呎	租 $16,000 元 @ $56	-
澄天 \| 澄天低層 F室 2025-10-15 市場成交 2房露台工作平台	實400呎	租 $20,800 元 @ $52	-
澄天 \| 澄天低層 E室 2025-10-15 市場成交 1房	實291呎	租 $15,300 元 @ $53	-
澄天 \| 澄天高層 D室 2025-10-08 市場成交 2房	實398呎	租 $22,000 元 @ $55	-
澄天 \| 澄天高層 B室 2025-10-04 市場成交 1房	實291呎	租 $17,500 元 @ $60	-
澄天 \| 澄天低層 A室 2025-09-18 市場成交 1房	實323呎	租 $18,500 元 @ $57	-
澄天 \| 澄天高層 B室 2025-08-25 市場成交 1房	實291呎	租 $15,800 元 @ $54	-
澄天 \| 澄天低層 F室 2025-08-23 市場成交 2房露台工作平台	實400呎	租 $21,500 元 @ $54	-
澄天 \| 澄天高層 E室 2025-08-20 市場成交 1房	實291呎	租 $15,500 元 @ $53	-

載入中。。。

$530萬 - $550萬

澄天 26樓

澄天 19-25樓

澄天 18樓

澄天 6-17樓

澄天 5樓

澄天由英皇發展，位於香港仔舊大街80號，設有1座，提供110伙，實用面積由245至881平方呎，間隔為1房、2房、3房連套房及工人套房。

澄天大廈: Southsky 澄天由英皇發展，位於香港仔舊大街80號，設有1座，提供110伙，實用面積由245至881平方呎，間隔為1房、2房、3房連套房及工人套房。

澄天周邊環境: 從香港仔舊大街觀看, 項目 (綠色箭嘴部分) 附近有較多舊式大廈

收藏屋苑

英皇新盤單幢

澄天由英皇發展，位於香港仔舊大街80號，設有1座，提供110伙，實用面積由245至881平方呎，間隔為1房、2房、3房連套房及工人套房。

物業座數:

1座

入伙年份:

2025 年

發展商:

英皇

管理公司:

英皇物業管理( 香港) 有限公司

單位數目:

110伙

小學校網:

相關樓盤

18校網(南區)

中學校網:

相關樓盤

南區(HK4)

香港仔大道223至227號利群商場地下6號舖

售盤 61

香港南區數碼港道100號數碼港3樓319號舖

售盤 7

租盤 3

香港西環第二街58-66號宜順大廈地下2號舖

售盤 178

租盤 1

漁暉道, 香港仔大道( 巴士站 )

1分鐘步行

漁暉道( 巴士站 )

1分鐘步行

漁暉苑日暉閣, 漁光道( 巴士站 )

2分鐘步行

	澄天	香港仔中心	福群大樓	南津迎岸	景惠花園	華富閣	登峰南岸	嘉和大廈	南灣御園	雙喜大廈	建輝大廈
樓齡	1 年	47 年	44 年	8 年	38 年	49 年	11 年	49 年	18 年	55 年	48 年
單位數目	110	2,804	468	144	192	203	150	368	180	232	126
平均呎價	--	$11,625 元	$12,915 元	$23,094 元	$10,591 元	$9,231 元	$18,998 元	$10,324 元	--	$9,485 元	$11,056 元
變動幅度	--	+1.27%	+0.51%	0.00%	0.00%	-4.70%	+16.32%	+6.39%	--	+84.96%	+5.77%
成交量	--	15宗	4宗	--	1宗	4宗	2宗	1宗	1宗	1宗	--
有盈利比例	--	53%	25%	--	200%	25%	0%	100%	100%	0%	--
蝕讓比例	--	0%	75%	--	100%	25%	100%	100%	200%	0%	--
一年轉手率	--	2.5%	3.4%	--	1.6%	3.4%	3.3%	2.2%	3.9%	1.7%	2.4%
放盤叫價	$530 萬元 - $550 萬元	$470 萬元 - $1,100 萬元	$465 萬元 - $680 萬元	$316 萬元 - $500 萬元	$580 萬元 - $580 萬元	$398 萬元 - $459 萬元	$335 萬元 - $760 萬元	$388 萬元 - $420 萬元	$710 萬元 - $728 萬元	$380 萬元 - $380 萬元	$390 萬元 - $395 萬元
平均呎租	$60.0 元	$36.0 元	$45.0 元	$52.0 元	$29.0 元	$32.0 元	$42.0 元	$37.0 元	--	$34.0 元	--
租務回報率	--	~ 3.7%	~ 4.1%	~ 2.7%	~ 3.3%	~ 4.1%	~ 2.6%	~ 4.3%	--	~ 4.3%	--
租務活躍率	21.8%	1.6%	1.9%	6.9%	1%	0.5%	6%	1.6%	--	0.4%	--

2025-09-25 813

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