| 深灣9號 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$26,439 元
+18.34%
|
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| 成交量 |
8宗
|
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| 有盈利比例 |
75%
|
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| 蝕讓比例 |
25%
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| 一年轉手率(二手) |
4.9%
|
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| 一年前呎價 |
$23,558 元
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| 放盤叫價 |
$2,350 萬元 - $4,988 萬元
8個 放盤
@25,655 - @36,462
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| 深灣9號 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$60.0 元
|
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| 成交量 |
18宗
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| 租務回報率 |
~ 2.7% (1房: 2.4%, 2房: 2.8%, 3房: 2.8%, 4房+: 2.7%)
|
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| 租務活躍率 |
10.5%
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| 租盤叫價 |
$83,800 元 - $175,000 元
4個 租盤
@61 - @78
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
深灣9號
|
大廈 第8座 15樓 A室
2026-06-08 註冊處成交 3房 |
實1,342呎 |
$3,800 萬元
@
$28,316
|
+ 18.3% |
|
深灣9號
|
大廈 第3座 15樓 C室
2026-05-29 註冊處成交 2房 連車位 |
實915呎 |
$2,678 萬元
@
$29,268
|
+ 14% |
|
深灣9號
|
大廈 第6座 16樓 B室
2026-05-18 註冊處成交 4房 連車位 |
實1,703呎 |
$5,850 萬元
@
$34,351
|
+ 8.4% |
|
深灣9號
|
深灣9號 3座 中層 C室
2026-05-18 市場成交 2房 |
實915呎 |
$2,678 萬元
@
$29,268
|
- |
|
深灣9號
|
深灣9號 8座 中層 A室
2026-05-18 市場成交 3房 |
實1,342呎 |
$3,800 萬元
@
$28,316
|
- |
|
深灣9號
|
大廈 第3座 7樓 C室
2026-05-11 註冊處成交 2房 |
實916呎 |
$2,538 萬元
@
$27,707
|
+ 11.9% |
|
深灣9號
|
深灣9號 6座 中層 B室
2026-05-11 市場成交 4房 |
實1,650呎 |
$5,850 萬元
@
$35,455
|
- |
|
深灣9號
|
大廈 第3座 21樓 B室
2026-04-27 註冊處成交 4房 |
實1,388呎 |
$3,750 萬元
@
$27,017
|
+ 8.4% |
|
深灣9號
|
大廈 第3座 31樓 C室
2026-04-21 註冊處成交 4房 |
實1,325呎 |
$3,100 萬元
@
$23,396
|
- 27.4% |
|
深灣9號
|
大廈 第3座 7樓 A室
2026-04-15 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,266呎 |
$3,700 萬元
@
$29,226
|
- 2.6% |
物業布局圖
物業布局圖
第1座 3-32樓
第1座 33樓
第1座 33樓
第2座 3-32樓
第2座 31樓
第2座 5-29樓
第2座 3-28樓
第2座 33樓
第2座 33樓
第3座 3-32樓
第3座 31樓
第3座 5-29樓
第3座 3-28樓
第3座 33樓
第3座 33樓
第6座 3-32樓
第6座 33樓
第6座 33樓
第8座 3-32樓
第8座 31樓
第8座 5-29樓
第8座 3-28樓
第8座 33樓
第8座 33樓
第9座 3-32樓
第9座 31樓
第9座 5-30樓
第9座 3樓
第9座 33樓
第9座 33樓
1號屋
2號屋
3號屋
6號屋
8號屋
9號屋
10號屋
11號屋
12號屋
16號屋
18號屋
停車位平面圖
停車位平面圖
停車位平面圖
停車位平面圖
| 深灣9號 | 港島南岸 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 15 年 | 4 年 |
| 單位數目 | 411 | 4,841 |
| 平均呎價 | $26,439 元 | $35,502 元 |
| 變動幅度 | +18.34% | +12.25% |
| 成交量 | 8宗 | 26宗 |
| 有盈利比例 | 75% | 4% |
| 蝕讓比例 | 25% | 23% |
| 一年轉手率 | 4.9% | 2.5% |
| 放盤叫價 | $2,350 萬元 - $4,988 萬元 | $728 萬元 - $3,800 萬元 |
| 平均呎租 | $60.0 元 | $59.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.7% | ~ 2% |
| 租務活躍率 | 10.5% | 21.4% |
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