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Solemar Villas

銀岬路15號

海濱別墅最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

海濱別墅最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--
租盤叫價	$86,000 元 - $86,000 元 1個租盤 @44 - @44

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49年單幢

海濱別墅位於新界清水灣銀岬路15號，於1979年7月開始落成，由17座洋房組成，共有17個單位。實用面積為1,888至2,200平方呎。

入伙年份:

1977 年

小學校網:

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95校網(西貢區)

中學校網:

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西貢區(NT8)

海濱別墅地圖

銀線灣廣場( 巴士站 )

5分鐘步行

	海濱別墅	匡湖居	逸瓏園	溱喬	華富花園	逸瓏海滙	西徑村	輋徑篤路	早禾居	立德台	御花園
樓齡	49 年	40 年	9 年	22 年	43 年	9 年	--	--	32 年	50 年	23 年
單位數目	--	535	297	63	35	328	--	--	79	--	--
平均呎價	--	$1,146 元	$12,349 元	--	--	$10,923 元	--	--	--	--	--
變動幅度	--	+4.95%	+16.69%	--	--	+4.95%	--	--	--	--	--
成交量	--	11宗	6宗	2宗	--	3宗	--	--	--	--	--
有盈利比例	--	73%	17%	0%	--	0%	--	--	--	--	--
蝕讓比例	--	27%	83%	100%	--	100%	--	--	--	--	--
一年轉手率	--	4.1%	8.1%	3.2%	--	2.7%	--	--	1.3%	--	--
放盤叫價	--	$1,800 萬元 - $5,500 萬元	$610 萬元 - $3,300 萬元	$1,880 萬元 - $3,380 萬元	$2,380 萬元 - $2,980 萬元	$431 萬元 - $620 萬元	$388 萬元 - $998 萬元	$1,880 萬元 - $1,880 萬元	$8,280 萬元 - $8,300 萬元	$2,380 萬元 - $2,380 萬元	$1,550 萬元 - $1,550 萬元
平均呎租	--	--	$36.0 元	--	--	$33.0 元	--	--	--	--	--
租務回報率	--	--	~ 3.5%	--	--	~ 3.6%	--	--	--	--	--
租務活躍率	--	--	3.4%	--	--	0.6%	--	--	--	--	--

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