| 永利中心 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,390 元
+10.19%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
25%
|
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| 一年轉手率(二手) |
2.5%
|
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| 一年前呎價 |
$10,305 元
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| 放盤叫價 |
$338 萬元 - $368 萬元
5個 放盤
@13,000 - @14,488
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| 永利中心 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$43.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 4.6% (1房: 4.6%)
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| 租務活躍率 |
0.6%
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| 租盤叫價 |
$11,500 元 - $14,800 元
7個 租盤
@42 - @123
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
永利中心
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C座 13樓 C1室
2026-04-30 註冊處成交 1房 |
建368呎 |
$303 萬元
@
$8,234
|
+ 209.2% |
|
永利中心
|
A座 7樓 A2室
2026-04-22 註冊處成交 1房 |
建396呎 |
$308 萬元
@
$7,778
|
+ 271.1% |
|
永利中心
|
A座 16樓 A5室
2026-04-10 註冊處成交 1房 |
建368呎 |
$380 萬元
@
$10,326
|
- |
|
永利中心
|
B座 6樓 B7室
2026-03-19 註冊處成交 |
實270呎 |
$318 萬元
@
$11,778
|
- 14.1% |
|
永利中心
|
A座 22樓 A2室
2026-02-20 註冊處成交 1房 |
建396呎 |
$310 萬元
@
$7,828
|
- |
|
永利中心
|
B座 18樓 B7室
2026-02-16 註冊處成交 1房 |
實270呎 |
$276.5 萬元
@
$10,241
|
+ 198.9% |
|
永利中心
|
B座 19樓 B5室
2026-02-13 註冊處成交 |
實316呎 |
$365 萬元
@
$11,551
|
- 31.5% |
|
永利中心
|
C座 12樓 C6室
2026-02-13 註冊處成交 1房 |
建371呎 |
$300 萬元
@
$8,086
|
+ 145.3% |
|
永利中心
|
B座 7樓 B3室
2026-01-20 註冊處成交 |
實254呎 |
$400 萬元
@
$15,748
|
+ 122.2% |
|
永利中心
|
A座 13樓 A7室
2026-01-12 註冊處成交 1房 |
實254呎 |
$276 萬元
@
$10,866
|
- |
| 永利中心 | 新翠花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 45 年 | 39 年 |
| 單位數目 | 488 | 1,488 |
| 平均呎價 | $11,390 元 | $12,164 元 |
| 變動幅度 | +10.19% | +3.14% |
| 成交量 | 4宗 | 10宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 60% |
| 蝕讓比例 | 25% | 20% |
| 一年轉手率 | 2.5% | 2.3% |
| 放盤叫價 | $338 萬元 - $368 萬元 | $648 萬元 - $880 萬元 |
| 平均呎租 | $43.0 元 | $34.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.6% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 0.6% | 0.1% |
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