| 比華利山 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$22,398 元
+6.90%
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| 成交量 |
4宗
|
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| 有盈利比例 |
100%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
3.9%
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| 一年前呎價 |
$20,493 元
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| 放盤叫價 |
$2,980 萬元 - $3,980 萬元
5個 放盤
@24,441 - @28,193
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| 比華利山 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$52.0 元
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| 成交量 |
10宗
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| 租務回報率 |
~ 2.8% (3房: 2.8%, 4房+: 2.8%)
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| 租務活躍率 |
2%
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| 租盤叫價 |
$80,000 元 - $84,000 元
2個 租盤
@48 - @51
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
比華利山
|
D座 14樓 D1室
2026-04-22 註冊處成交 4房 連車位 |
實1,665呎 |
$3,200 萬元
@
$19,219
|
+ 6.7% |
|
比華利山
|
A座 24樓 A1室
2026-04-20 註冊處成交 4房 連車位 |
實1,654呎 |
$4,550 萬元
@
$27,509
|
+ 218.2% |
|
比華利山
|
A座 中層 A1室
2026-03-18 市場成交 4房 連車位 露台 |
實1,654呎 |
$4,550 萬元
@
$27,509
|
- |
|
比華利山
|
F座 23樓 F2室
2026-03-11 註冊處成交 4房 連車位 |
實1,346呎 |
$3,150 萬元
@
$23,403
|
+ 132.6% |
|
比華利山
|
F座 7樓 F1室
2026-03-02 註冊處成交 4房 連車位 |
實1,665呎 |
$3,800 萬元
@
$22,823
|
+ 186.8% |
|
比華利山
|
比華利山 E座 高層 1室
2026-03-02 市場成交 3房 |
實1,070呎 |
$2,900 萬元
@
$27,103
|
- |
|
比華利山
|
比華利山 F座 高層 2室
2026-02-13 市場成交 4房 |
實1,346呎 |
$3,150 萬元
@
$23,403
|
- |
|
比華利山
|
E座 29樓 E1室
2026-02-04 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,070呎 |
$2,900 萬元
@
$27,103
|
+ 250.7% |
|
比華利山
|
比華利山 F座 低層 1室
2026-02-03 市場成交 4房 |
實1,665呎 |
$3,800 萬元
@
$22,823
|
- |
|
比華利山
|
K座 21樓 K1室
2026-01-29 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,083呎 |
$2,552 萬元
@
$23,564
|
+ 305.1% |
| 比華利山 | 樂翠台 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 38 年 | 39 年 |
| 單位數目 | 698 | 252 |
| 平均呎價 | $22,398 元 | $18,032 元 |
| 變動幅度 | +6.90% | +218.19% |
| 成交量 | 4宗 | 4宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 75% |
| 蝕讓比例 | 0% | 25% |
| 一年轉手率 | 3.9% | 2.8% |
| 放盤叫價 | $2,980 萬元 - $3,980 萬元 | $2,380 萬元 - $2,950 萬元 |
| 平均呎租 | $52.0 元 | $47.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.8% | ~ 3.2% |
| 租務活躍率 | 2% | 3.2% |
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