| 比華利山 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$23,142 元
+3.81%
|
|
| 成交量 |
5宗
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| 有盈利比例 |
60%
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| 蝕讓比例 |
20%
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| 一年轉手率(二手) |
4%
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| 一年前呎價 |
$21,328 元
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| 放盤叫價 |
$2,700 萬元 - $4,380 萬元
9個 放盤
@24,441 - @30,715
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| 比華利山 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$54.0 元
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| 成交量 |
10宗
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| 租務回報率 |
~ 2.8% (3房: 2.9%, 4房+: 2.7%)
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| 租務活躍率 |
2.3%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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比華利山
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H座 9樓 H1室
2026-06-30 註冊處成交 4房 連車位 |
實1,386呎 |
$360 萬元
@
$2,597
|
- |
|
比華利山
|
H座 19樓 H1室
2026-06-26 註冊處成交 4房 連車位 |
實1,386呎 |
$3,380 萬元
@
$24,387
|
- |
|
比華利山
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C座 28樓 C1室
2026-06-12 註冊處成交 4房 連車位 |
實1,426呎 |
$3,850 萬元
@
$26,999
|
+ 209.2% |
|
比華利山
|
比華利山 C座 高層 1室
2026-06-05 市場成交 4房 |
實1,426呎 |
$3,850 萬元
@
$26,999
|
- |
|
比華利山
|
D座 14樓 D1室
2026-04-22 註冊處成交 4房 連車位 |
實1,665呎 |
$3,200 萬元
@
$19,219
|
+ 6.7% |
|
比華利山
|
A座 24樓 A1室
2026-04-20 註冊處成交 4房 連車位 |
實1,654呎 |
$4,550 萬元
@
$27,509
|
+ 218.2% |
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比華利山
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A座 中層 A1室
2026-03-18 市場成交 4房 連車位 露台 |
實1,654呎 |
$4,550 萬元
@
$27,509
|
- |
|
比華利山
|
F座 23樓 F2室
2026-03-11 註冊處成交 4房 連車位 |
實1,346呎 |
$3,150 萬元
@
$23,403
|
+ 132.6% |
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比華利山
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F座 7樓 F1室
2026-03-02 註冊處成交 4房 連車位 |
實1,665呎 |
$3,800 萬元
@
$22,823
|
+ 186.8% |
|
比華利山
|
比華利山 E座 高層 1室
2026-03-02 市場成交 3房 |
實1,070呎 |
$2,900 萬元
@
$27,103
|
- |
| 比華利山 | 樂翠台 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 38 年 | 39 年 |
| 單位數目 | 698 | 252 |
| 平均呎價 | $23,142 元 | $19,304 元 |
| 變動幅度 | +3.81% | +240.64% |
| 成交量 | 5宗 | 5宗 |
| 有盈利比例 | 60% | 80% |
| 蝕讓比例 | 20% | 20% |
| 一年轉手率 | 4% | 3.2% |
| 放盤叫價 | $2,700 萬元 - $4,380 萬元 | $2,380 萬元 - $2,950 萬元 |
| 平均呎租 | $54.0 元 | $46.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.8% | ~ 2.9% |
| 租務活躍率 | 2.3% | 2.8% |
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