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寶琳北路100號

35年大型屋苑

8,053

平均成交呎價

31.0

平均成交呎租

5.17%

平均租務回報率

欣明苑位於九龍寶琳寶琳北路100號，發展商為房委會，於1990年4月開始落成，由5座樓宇組成，共有1,750個單位。設有2至3房間隔，實用面積為401至645平方呎；交通便利，步行至港鐵時間約5分鐘，小學校網在95區，中學校區在西貢。

欣明苑售盤 3 房 554 平方呎

售 $438 萬元

大型屋苑衣食住行超級方便

欣明苑售盤 3 房 , 1 浴室 554 平方呎

售 $438 萬元

一馬路之隔有大型商場及地鐵站街市

欣明苑售盤 3 房 645 平方呎

售 $530 萬元

綠表欣明苑欣菊閣

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欣明苑租盤 2 房 , 1 浴室 401 平方呎

租 $14,800 元

靚裝大廳大房即租即住

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1年

5年

10年

全部

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1年

5年

全部

租金

呎租

2房

3房

全部

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1年

5年

全部

2房

3房

全部

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買賣租務歷史成交

實554呎 @ $7,202

2025-10-27

註冊處成交

3房

$399 萬元

- 24.7%

實554呎 @ $7,202

2025-10-06

市場成交

$399 萬元

實401呎 @ $7,731

2025-09-18

註冊處成交

2房

$310 萬元

+ 37.8%

實401呎 @ $9,227

2025-09-12

註冊處成交

2房

$370 萬元

- 14%

實401呎 @ $9,227

2025-08-26

市場成交

2房

露台

$370 萬元

建712呎 @ $5,492

2025-08-20

註冊處成交

$391 萬元

建515呎 @ $7,573

2025-08-01

註冊處成交

$390 萬元

實401呎 @ $9,726

2025-07-23

市場成交

$390 萬元

實401呎 @ $9,526

2025-07-16

註冊處成交

2房

$382 萬元

+ 172.9%

實554呎 @ $7,058

2025-07-03

市場成交

3房

露台

$391 萬元

載入中。。。

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欣明苑物業布局圖平面圖

欣明苑物業布局圖

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物業座數:

5

入伙年份:

1990 年

單位數目:

1750

小學校網:

相關樓盤

95校網(西貢區)

中學校網:

相關樓盤

西貢區(NT8)

住客會所:

花園

欣明苑地圖

欣景路( 巴士站 )

58 米

欣明苑, 欣景路( 巴士站 )

65 米

欣明苑, 寶琳北路( 巴士站 )

93 米

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