12-16 Lok Ku Road

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

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59年單幢

12-16 樂古道位於港島中環/上環樂古道12-16號，於1967年3月開始落成，由1座樓宇組成，共有15個單位。實用面積為231至264平方呎；交通便利，步行至港鐵時間約6分鐘，小學校網在11區，中學校區在中西區。

入伙年份:

1967 年

小學校網:

相關樓盤

11校網(中西區)

中學校網:

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中西區(HK1)

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上環文娛中心, 皇后大道中( 巴士站 )

1分鐘步行

上環文娛中心( 巴士站 )

1分鐘步行

樂古道, 荷李活道( 巴士站 )

1分鐘步行

	樂古道12-16號	聚賢居	帝后華庭	西浦	匡景居	荷李活華庭	祺安大廈	新成大廈	華冠大廈	裕利大廈	康威花園
樓齡	59 年	20 年	24 年	14 年	26 年	28 年	35 年	42 年	49 年	44 年	40 年
單位數目	--	444	1,164	149	96	560	96	208	200	176	420
平均呎價	--	$21,896 元	$20,315 元	$22,356 元	$20,048 元	$17,261 元	$15,525 元	$13,925 元	$14,621 元	$14,538 元	$12,370 元
變動幅度	--	+5.14%	+8.53%	+7.33%	+6.45%	+19.54%	+41.28%	+16.53%	-17.36%	+8.26%	-5.06%
成交量	--	8宗	12宗	3宗	2宗	7宗	1宗	2宗	1宗	1宗	3宗
有盈利比例	--	75%	83%	67%	50%	86%	0%	50%	100%	100%	67%
蝕讓比例	--	13%	8%	33%	50%	14%	100%	0%	0%	0%	33%
一年轉手率	--	5%	3.4%	6%	7.3%	3.8%	4.2%	4.8%	2%	4.5%	4%
放盤叫價	$408 萬元 - $408 萬元	$850 萬元 - $4,200 萬元	$630 萬元 - $1,250 萬元	$1,180 萬元 - $2,300 萬元	$738 萬元 - $740 萬元	$1,098 萬元 - $1,390 萬元	$438 萬元 - $468 萬元	$486 萬元 - $658 萬元	$390 萬元 - $1,500 萬元	$399 萬元 - $430 萬元	$648 萬元 - $680 萬元
平均呎租	--	$65.0 元	$61.0 元	$56.0 元	$47.0 元	$50.0 元	--	--	--	--	$47.0 元
租務回報率	--	~ 3.6%	~ 3.6%	~ 3%	~ 2.8%	~ 3.5%	--	--	--	--	~ 4.6%
租務活躍率	--	5.2%	1.5%	2.7%	2.1%	1.4%	--	--	--	--	1%