| 柏道2號 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$20,819 元
+3.92%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
100%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
4.1%
|
|
| 一年前呎價 |
$18,262 元
|
|
| 放盤叫價 |
$2,300 萬元 - $2,300 萬元
2個 放盤
@26,620 - @26,620
|
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| 柏道2號 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-06-17, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$58.0 元
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.3% (2房: 3.1%, 3房: 3.6%)
|
|
| 租務活躍率 |
2%
|
|
| 租盤叫價 |
$48,000 元 - $48,000 元
2個 租盤
@60 - @60
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
柏道2號
|
柏道2號 36樓 D室
2026-08-26 註冊處成交 連車位 |
實864呎 |
$1,800 萬元
@
$20,833
|
- |
|
柏道2號
|
柏道2號 27樓 C室
2026-02-26 註冊處成交 |
實650呎 |
$1,360 萬元
@
$20,923
|
+ 5.6% |
|
柏道2號
|
柏道2號 20樓 C室
2026-02-06 註冊處成交 |
實650呎 |
$1,168 萬元
@
$17,969
|
- 2.7% |
|
柏道2號
|
柏道2號 37樓 A室
2026-02-02 註冊處成交 |
實621呎 |
$1,250 萬元
@
$20,129
|
- 9.4% |
|
柏道2號
|
柏道2號 7樓 B室
2026-01-28 註冊處成交 |
實848呎 |
$1,400 萬元
@
$16,509
|
+ 30.2% |
|
柏道2號
|
柏道2號 高層 A室
2026-01-11 市場成交 2房 露台 工作平台 |
實621呎 |
$1,250 萬元
@
$20,129
|
- |
|
柏道2號
|
柏道2號 中層 C室
2026-01-04 市場成交 2房 露台 工作平台 |
實650呎 |
$1,168 萬元
@
$17,969
|
- |
|
柏道2號
|
柏道2號 21樓 D室
2025-12-19 註冊處成交 |
實864呎 |
$1,450 萬元
@
$16,782
|
+ 79% |
|
柏道2號
|
柏道2號 39樓 D室
2025-06-13 註冊處成交 |
實864呎 |
$1,450 萬元
@
$16,782
|
+ 61.5% |
|
柏道2號
|
柏道2號 41樓 C室
2025-02-26 註冊處成交 |
實650呎 |
$1,400 萬元
@
$21,538
|
+ 300% |
| 柏道2號 | 碧苑大廈 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 22 年 | 60 年 |
| 單位數目 | 148 | 40 |
| 平均呎價 | $20,819 元 | -- |
| 變動幅度 | +3.92% | -- |
| 成交量 | 1宗 | -- |
| 有盈利比例 | 0% | -- |
| 蝕讓比例 | 100% | -- |
| 一年轉手率 | 4.1% | -- |
| 放盤叫價 | $2,300 萬元 - $2,300 萬元 | $5,600 萬元 - $6,000 萬元 |
| 平均呎租 | $58.0 元 | -- |
| 租務回報率 | ~ 3.3% | -- |
| 租務活躍率 | 2% | -- |
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