| 曉翠苑 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$6,769 元
-33.64%
|
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| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
2.1%
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| 一年前呎價 |
$542 元
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| 放盤叫價 |
$408 萬元 - $560 萬元
5個 放盤
@7,365 - @10,723
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| 曉翠苑 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-07-20, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$30.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 5.4% (3房: 5.4%)
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| 租務活躍率 |
0.2%
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| 租盤叫價 |
$15,000 元 - $15,500 元
2個 租盤
@37 - @39
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
曉翠苑
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雅翠閣 (A座) 32樓 6室
2026-04-09 註冊處成交 3房 |
實554呎 |
$375 萬元
@
$6,769
|
+ 31.6% |
|
曉翠苑
|
碧翠閣 (B座) 1樓 5室
2026-03-25 註冊處成交 2房 |
建515呎 |
$170 萬元
@
$3,301
|
- |
|
曉翠苑
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碧翠閣 (B座) 2樓 5室
2026-03-17 註冊處成交 2房 |
實401呎 |
$420 萬元
@
$10,474
|
+ 40% |
|
曉翠苑
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曉翠苑 碧翠閣 (B座) 低層 5室
2026-03-10 市場成交 2房 |
實401呎 |
$420 萬元
@
$10,474
|
- |
|
曉翠苑
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雅翠閣 (A座) 18樓 8室
2026-03-06 註冊處成交 2房 |
建515呎 |
$260 萬元
@
$5,049
|
- |
|
曉翠苑
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碧翠閣 (B座) 21樓 10室
2026-01-15 註冊處成交 2房 |
實401呎 |
$398 萬元
@
$9,925
|
- 23.5% |
|
曉翠苑
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碧翠閣 (B座) 16樓 3室
2025-12-17 註冊處成交 2房 |
建515呎 |
$246 萬元
@
$4,777
|
- |
|
曉翠苑
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碧翠閣 (B座) 4樓 7室
2025-12-11 註冊處成交 3房 |
建712呎 |
$348 萬元
@
$4,888
|
+ 404.3% |
|
曉翠苑
|
碧翠閣 (B座) 4樓 10室
2025-12-11 註冊處成交 2房 |
建515呎 |
$208 萬元
@
$4,039
|
- |
|
曉翠苑
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曉翠苑 碧翠閣 (B座) 中層 3室
2025-12-10 市場成交 2房 |
實401呎 |
$246 萬元
@
$6,135
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- |
| 曉翠苑 | 富景花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 37 年 | 34 年 |
| 單位數目 | 660 | 3,240 |
| 平均呎價 | $6,769 元 | $6,470 元 |
| 變動幅度 | -33.64% | -8.73% |
| 成交量 | 4宗 | 18宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 33% |
| 蝕讓比例 | 0% | 6% |
| 一年轉手率 | 2.1% | 1.9% |
| 放盤叫價 | $408 萬元 - $560 萬元 | $350 萬元 - $650 萬元 |
| 平均呎租 | $30.0 元 | $31.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 5.4% | ~ 5.8% |
| 租務活躍率 | 0.2% | 0.1% |
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