Chun Fai Yuen

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

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物業座數:

1座

入伙年份:

1976 年

單位數目:

5伙

小學校網:

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18校網(南區)

中學校網:

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南區(HK4)

銅鑼灣登龍街18號V Point, 1903室

售盤 13

租盤 13

美景臺, 域多利道( 巴士站 )

3分鐘步行

香港華人基督教聯會薄扶林道墳場, 域多利道( 巴士站 )

3分鐘步行

沙灣徑, 域多利道( 巴士站 )

4分鐘步行

	春暉園	置富花園	薄扶林花園	御海園	裕仁大廈	趙苑	豪峰	利嘉大廈	碧荔臺	浪頤居	景緻閣
樓齡	50 年	48 年	47 年	23 年	60 年	--	30 年	62 年	33 年	26 年	44 年
單位數目	--	4,439	1,120	40	96	--	42	48	36	15	--
平均呎價	--	$11,405 元	$11,585 元	--	$9,558 元	--	$16,158 元	$10,583 元	--	$25,672 元	--
變動幅度	--	+6.81%	+9.42%	--	+67.21%	--	-30.03%	-15.92%	--	+23.77%	--
成交量	--	35宗	10宗	1宗	1宗	--	1宗	2宗	1宗	1宗	--
有盈利比例	--	46%	50%	100%	0%	--	100%	0%	0%	100%	--
蝕讓比例	--	20%	10%	0%	0%	--	0%	0%	100%	0%	--
一年轉手率	--	3%	3%	5%	--	--	2.4%	6.3%	11.1%	--	--
放盤叫價	$2,100 萬元 - $2,100 萬元	$509 萬元 - $1,950 萬元	$480 萬元 - $890 萬元	$2,550 萬元 - $5,500 萬元	$1,480 萬元 - $1,880 萬元	$3,980 萬元 - $4,080 萬元	$2,420 萬元 - $2,420 萬元	$2,800 萬元 - $2,800 萬元	$1,650 萬元 - $1,650 萬元	$3,800 萬元 - $3,800 萬元	$2,500 萬元 - $2,500 萬元
平均呎租	--	$38.0 元	$38.0 元	--	$49.0 元	$39.0 元	--	--	--	$36.0 元	--
租務回報率	--	~ 4%	~ 3.9%	--	~ 6.1%	--	--	--	--	~ 1.7%	--
租務活躍率	--	0.5%	2%	--	1%	--	--	--	--	6.7%	--

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