Floral Villas APARTMENT

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

早禾居公寓大廈

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入伙年份:

1995 年

單位數目:

28伙

紅磡馬頭圍道180號B地舖 / 馬頭圍道77號VIVA地下4號舖

售盤 44

租盤 101

西貢福民路22-40號西貢苑23號B地舖

售盤 8

租盤 12

西貢沙角尾村12巷5號地下

售盤 39

租盤 13

	早禾居公寓	匡湖居	逸瓏海滙	逸瓏園	御花園	銀海山莊	金碧別墅	立德台	西貢市中心	華富花園	西徑村
樓齡	32 年	40 年	9 年	9 年	23 年	34 年	49 年	50 年	--	43 年	--
單位數目	28	535	328	297	--	65	12	--	--	35	--
平均呎價	--	$1,647 元	$11,056 元	$12,415 元	--	$14,068 元	--	--	--	--	--
變動幅度	--	0.00%	+0.92%	+2.46%	--	+350.75%	--	--	--	--	--
成交量	--	8宗	4宗	3宗	--	--	--	--	--	--	--
有盈利比例	--	63%	25%	0%	--	--	--	--	--	--	--
蝕讓比例	--	13%	75%	100%	--	--	--	--	--	--	--
一年轉手率	--	4.5%	3%	8.4%	--	--	--	--	--	--	--
放盤叫價	$6,500 萬元 - $8,300 萬元	$1,800 萬元 - $4,980 萬元	$431 萬元 - $1,038 萬元	$690 萬元 - $1,280 萬元	$1,398 萬元 - $1,480 萬元	$1,850 萬元 - $1,980 萬元	$2,980 萬元 - $3,500 萬元	$2,380 萬元 - $2,380 萬元	$240 萬元 - $1,800 萬元	$2,380 萬元 - $2,980 萬元	$1,380 萬元 - $1,380 萬元
平均呎租	--	--	$33.0 元	$37.0 元	--	$45.0 元	--	--	--	--	--
租務回報率	--	--	~ 3.6%	~ 3.6%	--	~ 3.8%	--	--	--	--	--
租務活躍率	--	--	0.3%	2.4%	--	3.1%	--	--	--	--	--

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