| 新利大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,897 元
+9.81%
|
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| 成交量 |
1宗
|
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| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
4.2%
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| 一年前呎價 |
$12,331 元
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| 放盤叫價 |
$380 萬元 - $418 萬元
3個 放盤
@12,219 - @13,441
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| 新利大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2024-09-04, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$14,500 元 - $15,000 元
2個 租盤
@43 - @45
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
新利大廈
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新利大廈 13樓 F室
2026-06-04 註冊處成交 2房 |
實311呎 |
$370 萬元
@
$11,897
|
+ 18.6% |
|
新利大廈
|
新利大廈 1樓 E室
2025-10-03 註冊處成交 |
建402呎 |
$375 萬元
@
$9,328
|
- |
|
新利大廈
|
新利大廈 14樓 B室
2025-09-10 註冊處成交 2房 |
實312呎 |
$350 萬元
@
$11,218
|
+ 0.6% |
|
新利大廈
|
新利大廈 3樓 F室
2025-07-29 註冊處成交 2房 |
實311呎 |
$325 萬元
@
$10,450
|
- 7.9% |
|
新利大廈
|
新利大廈 3樓 A室
2025-06-20 註冊處成交 |
建379呎 |
$300 萬元
@
$7,916
|
- |
|
新利大廈
|
新利大廈 13樓 D室
2024-12-20 註冊處成交 2房 |
實296呎 |
$365 萬元
@
$12,331
|
+ 30.4% |
|
新利大廈
|
新利大廈 7樓 F室
2024-09-20 註冊處成交 |
建386呎 |
$200 萬元
@
$5,181
|
+ 81.8% |
|
新利大廈
|
新利大廈 9樓 D室
2024-06-05 註冊處成交 2房 |
實296呎 |
$360 萬元
@
$12,162
|
- 10% |
|
新利大廈
|
新利大廈 5樓 D室
2024-05-24 註冊處成交 2房 |
實334呎 |
$366 萬元
@
$10,958
|
+ 26.2% |
|
新利大廈
|
新利大廈 3樓 B室
2024-04-03 註冊處成交 |
建402呎 |
$327 萬元
@
$8,134
|
- |
| 新利大廈 | 麥花臣匯 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 36 年 | 14 年 |
| 單位數目 | 96 | 345 |
| 平均呎價 | $11,897 元 | $16,548 元 |
| 變動幅度 | +9.81% | +3.83% |
| 成交量 | 1宗 | 7宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 14% |
| 蝕讓比例 | 0% | 86% |
| 一年轉手率 | 4.2% | 4.9% |
| 放盤叫價 | $380 萬元 - $418 萬元 | $560 萬元 - $2,480 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $38.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 2.8% |
| 租務活躍率 | -- | 0.6% |
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