| 新興大廈 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-12-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$5,466 元
-25.80%
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| 成交量 |
12宗
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| 有盈利比例 |
33%
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| 蝕讓比例 |
8%
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| 一年轉手率(二手) |
4.8%
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| 一年前呎價 |
$6,508 元
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| 放盤叫價 |
$390 萬元 - $890 萬元
5個 放盤
@5,957 - @8,999
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| 新興大廈 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$6,900 元 - $9,000 元
5個 租盤
@47 - @56
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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新興大廈
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新興大廈 22樓 4室
2026-04-24 註冊處成交 |
-- |
$545 萬元
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+ 83.7% |
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新興大廈
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新興大廈 24樓 8室
2026-04-01 註冊處成交 |
-- |
$536 萬元
|
+ 78.7% |
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新興大廈
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新興大廈 20樓 10室
2026-02-23 註冊處成交 |
-- |
$395 萬元
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- - |
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新興大廈
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新興大廈 11樓 7室
2026-02-23 註冊處成交 |
-- |
$350 萬元
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- - |
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新興大廈
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新興大廈 15樓 16A室
2026-01-02 註冊處成交 |
-- |
$160 萬元
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- 20% |
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新興大廈
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新興大廈 21樓 2室
2025-12-29 註冊處成交 |
-- |
$700 萬元
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- |
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新興大廈
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新興大廈 20樓 6室
2025-12-05 註冊處成交 |
-- |
$312.6 萬元
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- |
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新興大廈
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新興大廈 19樓 11室
2025-12-05 註冊處成交 |
-- |
$306 萬元
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- |
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新興大廈
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新興大廈 19樓 6室
2025-11-24 註冊處成交 |
-- |
$350 萬元
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- |
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新興大廈
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新興大廈 26樓 7室
2025-11-24 註冊處成交 |
-- |
$395 萬元
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- |
| 新興大廈 | SKYPARK | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 61 年 | 10 年 |
| 單位數目 | 416 | 439 |
| 平均呎價 | $5,466 元 | $15,477 元 |
| 變動幅度 | -25.80% | +1.81% |
| 成交量 | 12宗 | 6宗 |
| 有盈利比例 | 33% | 0% |
| 蝕讓比例 | 8% | 100% |
| 一年轉手率 | 4.8% | 5.9% |
| 放盤叫價 | $390 萬元 - $890 萬元 | $508 萬元 - $1,190 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $48.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.7% |
| 租務活躍率 | -- | 0.5% |
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