| 成龍居 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$14,822 元
-3.42%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
6.5%
|
|
| 一年前呎價 |
$14,693 元
|
|
| 放盤叫價 |
$520 萬元 - $768 萬元
2個 放盤
@16,456 - @16,916
|
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| 成龍居 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-03-15, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$51.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 4.1% (1房: 4.1%, 2房: 4.1%)
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| 租務活躍率 |
1.4%
|
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| 租盤叫價 |
$17,500 元 - $23,800 元
5個 租盤
@51 - @58
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
成龍居
|
成龍居 26樓 C室
2026-06-17 註冊處成交 1房 |
實316呎 |
$475 萬元
@
$15,032
|
+ 63.8% |
|
成龍居
|
成龍居 20樓 A室
2026-06-04 註冊處成交 2房 |
實446呎 |
$680 萬元
@
$15,247
|
+ 166.6% |
|
成龍居
|
成龍居 25樓 D室
2026-05-26 註冊處成交 1房 |
實316呎 |
$486 萬元
@
$15,380
|
+ 2.7% |
|
成龍居
|
成龍居 26樓 F室
2026-05-04 註冊處成交 2房 |
建677呎 |
$610 萬元
@
$9,010
|
+ 133% |
|
成龍居
|
成龍居 27樓 C室
2026-04-22 註冊處成交 1房 |
實316呎 |
$462 萬元
@
$14,620
|
+ 131% |
|
成龍居
|
成龍居 高層 D室
2026-04-19 市場成交 1房 |
實316呎 |
$486 萬元
@
$15,380
|
- |
|
成龍居
|
成龍居 26樓 B室
2026-02-24 註冊處成交 2房 |
實454呎 |
$830 萬元
@
$18,282
|
- 8.8% |
|
成龍居
|
成龍居 16樓 C室
2026-01-14 註冊處成交 1房 |
實316呎 |
$428 萬元
@
$13,544
|
+ 138.7% |
|
成龍居
|
成龍居 25樓 D室
2026-01-08 註冊處成交 1房 |
實316呎 |
$473 萬元
@
$14,968
|
- 21.6% |
|
成龍居
|
成龍居 21樓 C室
2025-12-08 註冊處成交 1房 |
實316呎 |
$460 萬元
@
$14,557
|
+ 15% |
| 成龍居 | 南首 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 25 年 | 1 年 |
| 單位數目 | 138 | -- |
| 平均呎價 | $14,822 元 | -- |
| 變動幅度 | -3.42% | -- |
| 成交量 | 5宗 | -- |
| 有盈利比例 | 100% | -- |
| 蝕讓比例 | 0% | -- |
| 一年轉手率 | 6.5% | -- |
| 放盤叫價 | $520 萬元 - $768 萬元 | $418 萬元 - $880 萬元 |
| 平均呎租 | $51.0 元 | $61.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.1% | -- |
| 租務活躍率 | 1.4% | -- |
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