| 恆星樓 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$8,366 元
+2.11%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
2.3%
|
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| 一年前呎價 |
$7,912 元
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| 放盤叫價 |
$330 萬元 - $380 萬元
2個 放盤
@9,429 - @11,515
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| 恆星樓 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$41.0 元
|
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| 成交量 |
4宗
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| 租務回報率 |
~ 5.9% (1房: 5.9%)
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| 租務活躍率 |
0.9%
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| 租盤叫價 |
$5,760 元 - $14,800 元
4個 租盤
@8 - @45
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
恆星樓
|
恆星樓 5樓 1室
2026-08-11 註冊處成交 |
實384呎 |
$258 萬元
@
$6,719
|
- |
|
恆星樓
|
恆星樓 9樓 E室
2026-08-03 註冊處成交 1房 |
實330呎 |
$308 萬元
@
$9,333
|
+ 208% |
|
恆星樓
|
恆星樓 19樓 G室
2026-06-18 註冊處成交 |
實335呎 |
$290 萬元
@
$8,657
|
+ 16% |
|
恆星樓
|
恆星樓 14樓 C室
2026-06-15 註冊處成交 |
實330呎 |
$275 萬元
@
$8,333
|
- |
|
恆星樓
|
恆星樓 6樓 3室
2026-03-24 註冊處成交 1房 |
實337呎 |
$298 萬元
@
$8,843
|
- 14.9% |
|
恆星樓
|
恆星樓 2樓 E室
2026-03-11 註冊處成交 1房 |
實330呎 |
$275 萬元
@
$8,333
|
- 30.2% |
|
恆星樓
|
恆星樓 9樓 2室
2026-02-26 註冊處成交 1房 |
實431呎 |
$350 萬元
@
$8,121
|
+ 253.5% |
|
恆星樓
|
恆星樓 7樓 G室
2025-10-10 註冊處成交 |
實335呎 |
$308 萬元
@
$9,194
|
- |
|
恆星樓
|
恆星樓 10樓 1室
2025-09-18 註冊處成交 1房 |
實384呎 |
$300 萬元
@
$7,813
|
- 36.2% |
|
恆星樓
|
恆星樓 16樓 1室
2025-07-29 註冊處成交 1房 |
實384呎 |
$273 萬元
@
$7,109
|
+ 139.5% |
| 恆星樓 | 港景峰 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 57 年 | 24 年 |
| 單位數目 | 342 | 988 |
| 平均呎價 | $8,366 元 | $23,921 元 |
| 變動幅度 | +2.11% | +7.32% |
| 成交量 | 2宗 | 22宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 55% |
| 蝕讓比例 | 0% | 18% |
| 一年轉手率 | 2.3% | 6.3% |
| 放盤叫價 | $330 萬元 - $380 萬元 | $1,100 萬元 - $2,800 萬元 |
| 平均呎租 | $41.0 元 | $54.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 5.9% | ~ 2.7% |
| 租務活躍率 | 0.9% | 6.7% |
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