| 怡景花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$16,225 元
-2.65%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
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| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
2.2%
|
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| 一年前呎價 |
$16,771 元
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| 放盤叫價 |
$628 萬元 - $700 萬元
4個 放盤
@16,499 - @17,327
|
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| 怡景花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$51.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 3.8% (2房: 3.8%)
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| 租務活躍率 |
0.3%
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| 租盤叫價 |
$19,800 元 - $19,800 元
1個 租盤
@0 - @0
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
怡景花園
|
1座 21樓 F室
2026-04-17 註冊處成交 2房 |
實404呎 |
$655.5 萬元
@
$16,225
|
+ 98.6% |
|
怡景花園
|
1座 2樓 A室
2026-02-26 註冊處成交 |
建517呎 |
$250 萬元
@
$4,836
|
+ 35.9% |
|
怡景花園
|
2座 24樓 F室
2025-11-28 註冊處成交 |
建517呎 |
$613 萬元
@
$11,857
|
+ 88% |
|
怡景花園
|
2座 17樓 B室
2025-11-17 註冊處成交 2房 |
實369呎 |
$615 萬元
@
$16,667
|
- 18% |
|
怡景花園
|
怡景花園 2座 中層 B室
2025-11-10 市場成交 2房 |
實369呎 |
$615 萬元
@
$16,667
|
- |
|
怡景花園
|
1座 20樓 A室
2025-10-09 註冊處成交 |
建517呎 |
$600 萬元
@
$11,605
|
- |
|
怡景花園
|
2座 6樓 A室
2025-08-29 註冊處成交 |
建517呎 |
$525 萬元
@
$10,155
|
- |
|
怡景花園
|
1座 13樓 C室
2025-06-12 註冊處成交 |
建529呎 |
$545 萬元
@
$10,302
|
- |
|
怡景花園
|
2座 27樓 D室
2025-03-24 註冊處成交 |
建513呎 |
$600 萬元
@
$11,696
|
+ 152.1% |
|
怡景花園
|
2座 16樓 F室
2025-02-03 註冊處成交 |
建517呎 |
$250 萬元
@
$4,836
|
+ 733.3% |
| 怡景花園 | 縉城峰 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 40 年 | 17 年 |
| 單位數目 | 324 | 492 |
| 平均呎價 | $16,225 元 | $25,301 元 |
| 變動幅度 | -2.65% | +9.40% |
| 成交量 | 2宗 | 11宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 100% |
| 蝕讓比例 | 0% | 9% |
| 一年轉手率 | 2.2% | 5.9% |
| 放盤叫價 | $628 萬元 - $700 萬元 | $900 萬元 - $2,350 萬元 |
| 平均呎租 | $51.0 元 | $63.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.8% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 0.3% | 6.9% |
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