| 御景臺 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-12-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$57,533 元
+23.50%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蝕讓比例 |
33%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3.6%
|
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| 一年前呎價 |
$50,147 元
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| 御景臺 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$40.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 0.8%
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| 租務活躍率 |
1.2%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
御景臺
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御景臺 16樓 C室
2025-12-11 註冊處成交 2房 連車位 |
實497呎 |
$3,660 萬元
@
$73,642
|
- - |
|
御景臺
|
御景臺 16樓 C室
2025-12-11 註冊處成交 2房 連車位 |
實497呎 |
$3,660 萬元
@
$73,642
|
+ 26.2% |
|
御景臺
|
御景臺 19樓 A室
2025-11-25 註冊處成交 連車位 |
實1,185呎 |
$3,000 萬元
@
$25,316
|
+ 84.8% |
|
御景臺
|
御景臺 6樓 B室
2025-01-24 註冊處成交 2房 連車位 |
實483呎 |
$2,250 萬元
@
$46,584
|
- 25% |
|
御景臺
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御景臺 20樓 D室
2023-04-03 註冊處成交 3房 |
實678呎 |
$3,400 萬元
@
$50,147
|
+ 98.8% |
|
御景臺
|
御景臺 3樓 A室
2021-07-02 註冊處成交 3房 |
實1,185呎 |
$3,100 萬元
@
$26,160
|
+ 102.4% |
| 御景臺 | AVA 62 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 32 年 | 10 年 |
| 單位數目 | 84 | 88 |
| 平均呎價 | $57,533 元 | $17,749 元 |
| 變動幅度 | +23.50% | +4.37% |
| 成交量 | 3宗 | 5宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 20% |
| 蝕讓比例 | 33% | 80% |
| 一年轉手率 | 3.6% | 15.9% |
| 放盤叫價 | -- | $334 萬元 - $550 萬元 |
| 平均呎租 | $40.0 元 | $75.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 0.8% | ~ 5.1% |
| 租務活躍率 | 1.2% | 8% |
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