| 康麗苑 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-12-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$13,728 元
-19.46%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
33%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
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|
| 一年轉手率(二手) |
7.7%
|
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| 一年前呎價 |
$17,045 元
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| 康麗苑 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$47.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 4.1% (3房: 4.1%)
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| 租務活躍率 |
1.9%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
康麗苑
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康麗苑 19樓 B室
2025-11-26 註冊處成交 |
實924呎 |
$1,418 萬元
@
$15,346
|
- |
|
康麗苑
|
康麗苑 19樓 A室
2025-11-17 註冊處成交 |
實932呎 |
$1,308 萬元
@
$14,034
|
- |
|
康麗苑
|
康麗苑 6樓 A室
2025-10-06 註冊處成交 |
實932呎 |
$1,100 萬元
@
$11,803
|
+ 14.3% |
|
康麗苑
|
康麗苑 8樓 B室
2025-07-10 註冊處成交 |
建1,159呎 |
$1,195 萬元
@
$10,311
|
- |
|
康麗苑
|
康麗苑 23樓 B室
2023-02-09 註冊處成交 |
實924呎 |
$1,575 萬元
@
$17,045
|
+ 15.1% |
|
康麗苑
|
康麗苑 15樓 A室
2022-11-08 註冊處成交 |
建1,169呎 |
$1,318 萬元
@
$11,275
|
- |
|
康麗苑
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康麗苑 中層 B室
2021-06-30 市場成交 |
實924呎 |
$1,683 萬元
@
$18,214
|
- |
|
康麗苑
|
康麗苑 20樓 B室
2021-06-16 註冊處成交 |
實924呎 |
$1,728 萬元
@
$18,701
|
+ 64.6% |
|
康麗苑
|
康麗苑 1樓 B室
2021-03-18 註冊處成交 |
實924呎 |
$1,342 萬元
@
$14,524
|
- |
|
康麗苑
|
康麗苑 8樓 A室
2019-03-28 註冊處成交 |
實932呎 |
$1,460 萬元
@
$15,665
|
+ 403.4% |
| 康麗苑 | 富澤花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 42 年 | 46 年 |
| 單位數目 | 52 | 1,264 |
| 平均呎價 | $13,728 元 | $12,700 元 |
| 變動幅度 | -19.46% | +4.69% |
| 成交量 | 3宗 | 9宗 |
| 有盈利比例 | 33% | 56% |
| 蝕讓比例 | 0% | 11% |
| 一年轉手率 | 7.7% | 2.1% |
| 放盤叫價 | -- | $840 萬元 - $980 萬元 |
| 平均呎租 | $47.0 元 | $43.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.1% | ~ 4.1% |
| 租務活躍率 | 1.9% | 2.2% |
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