| 康麗園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$8,613 元
+3.60%
|
|
| 成交量 |
7宗
|
|
| 有盈利比例 |
86%
|
|
| 蝕讓比例 |
14%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
4%
|
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| 一年前呎價 |
$7,573 元
|
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| 放盤叫價 |
$388 萬元 - $400 萬元
4個 放盤
@8,509 - @9,195
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| 康麗園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$31.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
|
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| 租務回報率 |
~ 4.3% (2房: 4.3%)
|
|
| 租務活躍率 |
0.2%
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
康麗園
|
D座 12樓 1室
2026-06-17 註冊處成交 連車位 |
實456呎 |
$386 萬元
@
$8,465
|
+ 315.1% |
|
康麗園
|
D座 20樓 4室
2026-06-09 註冊處成交 |
建514呎 |
$358 萬元
@
$6,965
|
+ 110.6% |
|
康麗園
|
B座 3樓 1室
2026-06-04 註冊處成交 2房 連車位 |
實440呎 |
$423 萬元
@
$9,614
|
+ 21.6% |
|
康麗園
|
A座 3樓 3室
2026-06-04 註冊處成交 2房 |
實435呎 |
$390 萬元
@
$8,966
|
+ 4% |
|
康麗園
|
康麗園 B座 低層 B1室
2026-05-12 市場成交 |
實440呎 |
$423 萬元
@
$9,614
|
- |
|
康麗園
|
C座 17樓 6室
2026-05-07 註冊處成交 |
建516呎 |
$368 萬元
@
$7,132
|
+ 196.8% |
|
康麗園
|
C座 15樓 6室
2026-04-16 註冊處成交 |
建516呎 |
$336 萬元
@
$6,512
|
- 13.8% |
|
康麗園
|
C座 3樓 3室
2026-04-08 註冊處成交 2房 |
實435呎 |
$328 萬元
@
$7,540
|
+ 8.6% |
|
康麗園
|
康麗園 C座 高層 C6室
2026-02-13 市場成交 |
實435呎 |
$368 萬元
@
$8,460
|
- |
|
康麗園
|
C座 8樓 5室
2026-02-03 註冊處成交 2房 連車位 |
實451呎 |
$430 萬元
@
$9,534
|
+ 252.5% |
| 康麗園 | 凱滙 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 54 年 | 6 年 |
| 單位數目 | 480 | 1,999 |
| 平均呎價 | $8,613 元 | $18,070 元 |
| 變動幅度 | +3.60% | +8.80% |
| 成交量 | 7宗 | 32宗 |
| 有盈利比例 | 86% | 44% |
| 蝕讓比例 | 14% | 56% |
| 一年轉手率 | 4% | 6.3% |
| 放盤叫價 | $388 萬元 - $400 萬元 | $688 萬元 - $1,880 萬元 |
| 平均呎租 | $31.0 元 | $45.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.3% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 0.2% | 20.2% |
|
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