| 山村大廈 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-12-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$13,966 元
+9.68%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蝕讓比例 |
33%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.8%
|
|
| 一年前呎價 |
$14,188 元
|
|
| 放盤叫價 |
$1,100 萬元 - $1,100 萬元
3個 放盤
@13,665 - @13,665
|
|
| 山村大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2024-04-06, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
|
|
| 成交量 |
--
|
|
| 租務回報率 |
--
|
|
| 租務活躍率 |
--
|
|
| 租盤叫價 |
$15,300 元 - $15,500 元
2個 租盤
@65 - @66
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
山村大廈
|
山村大廈 26樓 C室
2025-12-11 註冊處成交 |
實236呎 |
$355 萬元
@
$15,042
|
- 32.4% |
|
山村大廈
|
山村大廈 26樓 D室
2025-12-09 註冊處成交 |
實236呎 |
$350 萬元
@
$14,831
|
+ 70.7% |
|
山村大廈
|
山村大廈 18樓 D室
2025-10-15 註冊處成交 3房 |
實805呎 |
$968 萬元
@
$12,025
|
+ 13.9% |
|
山村大廈
|
山村大廈 3樓 B室
2025-09-19 註冊處成交 3房 連車位 |
實805呎 |
$1,025 萬元
@
$12,733
|
+ 91.6% |
|
山村大廈
|
山村大廈 22樓 A室
2025-05-13 註冊處成交 3房 連車位 |
實805呎 |
$1,080 萬元
@
$13,416
|
- |
|
山村大廈
|
山村大廈 低層 B室
2025-05-12 市場成交 3房 連車位 露台 |
實805呎 |
$1,025 萬元
@
$12,733
|
- |
|
山村大廈
|
山村大廈 23樓 D室
2024-12-09 註冊處成交 3房 連車位 |
實788呎 |
$1,118 萬元
@
$14,188
|
+ 6% |
|
山村大廈
|
山村大廈 16樓 B室
2024-04-10 註冊處成交 3房 |
實805呎 |
$150 萬元
@
$1,863
|
- 37.5% |
|
山村大廈
|
山村大廈 10樓 C室
2024-01-25 註冊處成交 3房 |
實805呎 |
$1,200 萬元
@
$14,907
|
+ 200.8% |
|
山村大廈
|
山村大廈 2樓 B室
2023-06-08 註冊處成交 3房 連車位 |
實805呎 |
$1,190 萬元
@
$14,783
|
- 3.3% |
| 山村大廈 | 樂天峰 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 55 年 | 16 年 |
| 單位數目 | 104 | 78 |
| 平均呎價 | $13,966 元 | $31,756 元 |
| 變動幅度 | +9.68% | +27.02% |
| 成交量 | 3宗 | 1宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 0% |
| 蝕讓比例 | 33% | 100% |
| 一年轉手率 | 3.8% | 2.6% |
| 放盤叫價 | $1,100 萬元 - $1,100 萬元 | $4,180 萬元 - $4,380 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $48.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 1.8% |
| 租務活躍率 | -- | 1.3% |
|
|
|
