| 尚嶺 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$20,576 元
+6.18%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
33%
|
|
| 蝕讓比例 |
67%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3.4%
|
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| 一年前呎價 |
$18,693 元
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| 放盤叫價 |
$650 萬元 - $960 萬元
10個 放盤
@22,260 - @26,712
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| 尚嶺 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-07-15, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$56.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.3%
|
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| 租務活躍率 |
0.4%
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| 租盤叫價 |
$20,000 元 - $20,000 元
1個 租盤
@66 - @66
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
尚嶺
|
尚嶺 10樓 C室
2026-04-22 註冊處成交 1房 |
實292呎 |
$610 萬元
@
$20,890
|
+ 5.6% |
|
尚嶺
|
尚嶺 25樓 A室
2026-04-14 註冊處成交 |
實306呎 |
$620 萬元
@
$20,261
|
- 2.5% |
|
尚嶺
|
尚嶺 中層 A室
2026-03-25 市場成交 工作平台 |
實307呎 |
$620 萬元
@
$20,195
|
- |
|
尚嶺
|
尚嶺 10樓 A室
2026-03-09 註冊處成交 |
實306呎 |
$593 萬元
@
$19,379
|
- 0.9% |
|
尚嶺
|
尚嶺 35樓 D室
2025-12-11 註冊處成交 |
實302呎 |
$551.8 萬元
@
$18,272
|
- 20.6% |
|
尚嶺
|
尚嶺 9樓 B室
2025-11-10 註冊處成交 1房 |
實389呎 |
$639 萬元
@
$16,427
|
+ 222.7% |
|
尚嶺
|
尚嶺 33樓 B室
2025-11-10 註冊處成交 1房 |
實389呎 |
$840 萬元
@
$21,594
|
- 6.3% |
|
尚嶺
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尚嶺 高層 B室
2025-10-13 市場成交 1房 露台 |
實389呎 |
$840 萬元
@
$21,594
|
- |
|
尚嶺
|
尚嶺 37樓 A室
2025-07-31 註冊處成交 3房 |
實1,049呎 |
$3,388 萬元
@
$32,297
|
- 20.2% |
|
尚嶺
|
尚嶺 26樓 D室
2025-06-05 註冊處成交 |
實302呎 |
$520 萬元
@
$17,219
|
- 21.9% |
| 尚嶺 | 縉城峰 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 12 年 | 17 年 |
| 單位數目 | 232 | 492 |
| 平均呎價 | $20,576 元 | $25,301 元 |
| 變動幅度 | +6.18% | +9.40% |
| 成交量 | 3宗 | 12宗 |
| 有盈利比例 | 33% | 92% |
| 蝕讓比例 | 67% | 8% |
| 一年轉手率 | 3.4% | 6.3% |
| 放盤叫價 | $650 萬元 - $960 萬元 | $830 萬元 - $2,350 萬元 |
| 平均呎租 | $56.0 元 | $63.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.3% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 0.4% | 6.9% |
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