| 寶威閣 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$15,435 元
+4.94%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.4%
|
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| 一年前呎價 |
$14,923 元
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|
| 放盤叫價 |
$1,980 萬元 - $2,310 萬元
3個 放盤
@18,839 - @21,979
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| 寶威閣 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$47.0 元
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.6% (3房: 3.2%)
|
|
| 租務活躍率 |
3.4%
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
寶威閣
|
A座 24樓 5室
2026-06-04 註冊處成交 |
實1,051呎 |
$1,935 萬元
@
$18,411
|
- |
|
寶威閣
|
寶威閣 A座 高層 5室
2026-05-21 市場成交 |
實1,051呎 |
$1,935 萬元
@
$18,411
|
- |
|
寶威閣
|
B座 13樓 2室
2026-03-24 註冊處成交 3房 |
實1,347呎 |
$2,000 萬元
@
$14,848
|
+ 138.7% |
|
寶威閣
|
B座 6樓 1室
2026-02-03 註冊處成交 4房 |
實1,501呎 |
$2,170 萬元
@
$14,457
|
- 7.7% |
|
寶威閣
|
寶威閣 B座 低層 1室
2026-01-30 市場成交 |
實1,501呎 |
$2,170 萬元
@
$14,457
|
- |
|
寶威閣
|
A座 30樓 5室
2025-12-15 註冊處成交 3房 |
實1,051呎 |
$750 萬元
@
$7,136
|
+ 97.4% |
|
寶威閣
|
B座 12樓 1室
2025-11-19 註冊處成交 4房 |
實1,501呎 |
$2,468 萬元
@
$16,442
|
+ 71.6% |
|
寶威閣
|
B座 低層 1室
2025-10-22 市場成交 4房 |
實1,501呎 |
$2,468 萬元
@
$16,442
|
- |
|
寶威閣
|
B座 5樓 1室
2025-09-09 註冊處成交 |
實1,501呎 |
$2,100 萬元
@
$13,991
|
- |
|
寶威閣
|
A座 20樓 5室
2025-09-05 註冊處成交 3房 |
實1,051呎 |
$1,663 萬元
@
$15,823
|
+ 56.9% |
| 寶威閣 | 豫苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 39 年 | 37 年 |
| 單位數目 | 208 | 464 |
| 平均呎價 | $15,435 元 | $15,759 元 |
| 變動幅度 | +4.94% | +4.93% |
| 成交量 | 2宗 | 1宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 100% |
| 蝕讓比例 | 0% | 0% |
| 一年轉手率 | 3.4% | 1.7% |
| 放盤叫價 | $1,980 萬元 - $2,310 萬元 | $918 萬元 - $1,550 萬元 |
| 平均呎租 | $47.0 元 | $44.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.6% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 3.4% | 1.9% |
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