| 富景花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$7,925 元
+11.79%
|
|
| 成交量 |
21宗
|
|
| 有盈利比例 |
38%
|
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| 蝕讓比例 |
10%
|
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| 一年轉手率(二手) |
2%
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| 一年前呎價 |
$7,353 元
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| 放盤叫價 |
$350 萬元 - $660 萬元
18個 放盤
@7,399 - @11,149
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| 富景花園 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-10-15, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$31.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 4.7% (3房: 4.7%)
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| 租務活躍率 |
0.1%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
富景花園
|
1座 7樓 F室
2026-05-11 註冊處成交 2房 |
建579呎 |
$400 萬元
@
$6,908
|
- - |
|
富景花園
|
8座 11樓 J室
2026-05-06 註冊處成交 2房 |
實483呎 |
$365.2 萬元
@
$7,561
|
+ 28.1% |
|
富景花園
|
5座 2樓 B室
2026-04-30 註冊處成交 3房 |
建706呎 |
$449 萬元
@
$6,360
|
- |
|
富景花園
|
6座 12樓 J室
2026-04-28 註冊處成交 2房 |
建579呎 |
$360 萬元
@
$6,218
|
- |
|
富景花園
|
1座 2樓 K室
2026-04-24 註冊處成交 2房 |
實431呎 |
$420 萬元
@
$9,745
|
+ 162.5% |
|
富景花園
|
5座 16樓 K室
2026-04-22 註冊處成交 2房 |
建515呎 |
$325 萬元
@
$6,311
|
+ 563.3% |
|
富景花園
|
10座 24樓 A室
2026-04-21 註冊處成交 3房 |
建707呎 |
$445 萬元
@
$6,294
|
- |
|
富景花園
|
富景花園 5座 低層 B室
2026-04-17 市場成交 3房 |
實591呎 |
$449 萬元
@
$7,597
|
- |
|
富景花園
|
9座 28樓 J室
2026-04-16 註冊處成交 2房 |
建577呎 |
$541 萬元
@
$9,376
|
+ 192.4% |
|
富景花園
|
11座 1樓 H室
2026-04-13 註冊處成交 3房 |
實592呎 |
$383 萬元
@
$6,470
|
- |
| 富景花園 | 富欣花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 34 年 | 30 年 |
| 單位數目 | 3,240 | 2,340 |
| 平均呎價 | $7,925 元 | $8,714 元 |
| 變動幅度 | +11.79% | +1.15% |
| 成交量 | 21宗 | 5宗 |
| 有盈利比例 | 38% | 80% |
| 蝕讓比例 | 10% | 20% |
| 一年轉手率 | 2% | 1.1% |
| 放盤叫價 | $350 萬元 - $660 萬元 | $370 萬元 - $588 萬元 |
| 平均呎租 | $31.0 元 | $37.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.7% | ~ 5.1% |
| 租務活躍率 | 0.1% | 0.1% |
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