| 寶石大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,522 元
+17.12%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
0.5%
|
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| 一年前呎價 |
$8,389 元
|
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| 放盤叫價 |
$588 萬元 - $680 萬元
8個 放盤
@9,800 - @11,409
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| 寶石大廈 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$35.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
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| 租務回報率 |
~ 4.4% (3房: 4.4%)
|
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| 租務活躍率 |
0.3%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
寶石大廈
|
第一座 17樓 A室
2026-02-16 註冊處成交 2房 |
實460呎 |
$438 萬元
@
$9,522
|
+ 172.9% |
|
寶石大廈
|
第一座 中層 A室
2026-01-20 市場成交 2房 |
實460呎 |
$438 萬元
@
$9,522
|
- |
|
寶石大廈
|
第二座 2樓 H室
2025-10-23 註冊處成交 2房 |
實460呎 |
$374 萬元
@
$8,130
|
+ 50.2% |
|
寶石大廈
|
第一座 8樓 C室
2025-03-04 註冊處成交 |
建938呎 |
$628 萬元
@
$6,695
|
+ 73.5% |
|
寶石大廈
|
第一座 5樓 E室
2024-11-28 註冊處成交 3房 |
建810呎 |
$530 萬元
@
$6,543
|
+ 160.4% |
|
寶石大廈
|
第一座 15樓 F室
2024-09-03 註冊處成交 3房 |
建938呎 |
$610 萬元
@
$6,503
|
+ 149.6% |
|
寶石大廈
|
第一座 18樓 C室
2024-06-20 註冊處成交 3房 |
建938呎 |
$630 萬元
@
$6,716
|
+ 260% |
|
寶石大廈
|
第二座 25樓 D室
2024-06-03 註冊處成交 3房 |
實596呎 |
$500 萬元
@
$8,389
|
+ 150% |
|
寶石大廈
|
第一座 18樓 H室
2023-05-18 註冊處成交 2房 |
實460呎 |
$478 萬元
@
$10,391
|
+ 194.9% |
|
寶石大廈
|
第一座 19樓 E室
2023-03-16 註冊處成交 3房 |
實596呎 |
$605 萬元
@
$10,151
|
+ 182.6% |
| 寶石大廈 | 尚翠苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 31 年 | 9 年 |
| 單位數目 | 400 | 962 |
| 平均呎價 | $9,522 元 | $10,940 元 |
| 變動幅度 | +17.12% | +0.78% |
| 成交量 | 1宗 | 11宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 82% |
| 蝕讓比例 | 0% | 18% |
| 一年轉手率 | 0.5% | 3.7% |
| 放盤叫價 | $588 萬元 - $680 萬元 | $470 萬元 - $660 萬元 |
| 平均呎租 | $35.0 元 | -- |
| 租務回報率 | ~ 4.4% | -- |
| 租務活躍率 | 0.3% | -- |
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