| 威德閣 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-10-09, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$15,753 元
0.00%
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| 成交量 |
2宗
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| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
4.4%
|
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| 一年前呎價 |
--
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| 放盤叫價 |
$538 萬元 - $858 萬元
3個 放盤
@15,415 - @16,865
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| 威德閣 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$47.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.5% (3房: 3.5%)
|
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| 租務活躍率 |
0.7%
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
威德閣
|
威德閣 22樓 D室
2026-08-18 註冊處成交 3房 |
實511呎 |
$805 萬元
@
$15,753
|
+ 20.1% |
|
威德閣
|
威德閣 23樓 D室
2026-04-22 註冊處成交 3房 |
實516呎 |
$825 萬元
@
$15,988
|
- 12.7% |
|
威德閣
|
威德閣 25樓 A室
2026-03-17 註冊處成交 3房 |
實518呎 |
$758 萬元
@
$14,633
|
+ 100% |
|
威德閣
|
威德閣 10樓 D室
2026-02-05 註冊處成交 3房 |
實511呎 |
$394.2 萬元
@
$7,714
|
+ 53% |
|
威德閣
|
威德閣 3樓 D室
2026-01-12 註冊處成交 3房 |
實504呎 |
$650 萬元
@
$12,897
|
- 7.1% |
|
威德閣
|
威德閣 10樓 A室
2025-10-09 註冊處成交 3房 |
實515呎 |
$654 萬元
@
$12,699
|
+ 111% |
|
威德閣
|
威德閣 16樓 C室
2025-07-17 註冊處成交 2房 |
實322呎 |
$470 萬元
@
$14,596
|
+ 5.6% |
|
威德閣
|
威德閣 16樓 C室
2025-04-09 註冊處成交 2房 |
實322呎 |
$445 萬元
@
$13,820
|
+ 63% |
|
威德閣
|
威德閣 10樓 D室
2025-01-10 註冊處成交 3房 |
實511呎 |
$257.6 萬元
@
$5,041
|
- 68.9% |
|
威德閣
|
威德閣 30樓 C室
2024-10-07 註冊處成交 2房 |
實322呎 |
$462 萬元
@
$14,348
|
+ 55% |
| 威德閣 | 富澤花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 34 年 | 46 年 |
| 單位數目 | 136 | 1,264 |
| 平均呎價 | $15,753 元 | $13,396 元 |
| 變動幅度 | 0.00% | +3.99% |
| 成交量 | 2宗 | 5宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 20% |
| 蝕讓比例 | 0% | 20% |
| 一年轉手率 | 4.4% | 1.7% |
| 放盤叫價 | $538 萬元 - $858 萬元 | $850 萬元 - $1,330 萬元 |
| 平均呎租 | $47.0 元 | $47.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.5% | ~ 4.2% |
| 租務活躍率 | 0.7% | 1.8% |
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