| 大觀樓 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$6,003 元
-26.60%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
--
|
|
| 一年前呎價 |
$6,494 元
|
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| 放盤叫價 |
$390 萬元 - $399 萬元
3個 放盤
@8,478 - @8,864
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| 大觀樓 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
|
|
| 成交量 |
--
|
|
| 租務回報率 |
--
|
|
| 租務活躍率 |
--
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
大觀樓
|
大觀樓 10樓 2室
2026-04-21 註冊處成交 |
實404呎 |
$318 萬元
@
$7,871
|
+ 49.3% |
|
大觀樓
|
大觀樓 8樓 7室
2026-02-04 註冊處成交 |
實440呎 |
$190 萬元
@
$4,318
|
- |
|
大觀樓
|
大觀樓 4樓 8室
2026-01-12 註冊處成交 |
實460呎 |
$353.6 萬元
@
$7,687
|
+ 182.9% |
|
大觀樓
|
大觀樓 9樓 3室
2025-09-12 註冊處成交 |
實438呎 |
$400 萬元
@
$9,132
|
- 11.1% |
|
大觀樓
|
大觀樓 6樓 5室
2025-09-02 註冊處成交 |
實501呎 |
$345 萬元
@
$6,886
|
- 4.2% |
|
大觀樓
|
大觀樓 10樓 3室
2025-07-30 註冊處成交 |
實411呎 |
$350 萬元
@
$8,516
|
+ 62% |
|
大觀樓
|
大觀樓 9樓 1室
2025-06-20 註冊處成交 |
實445呎 |
$350 萬元
@
$7,865
|
- |
|
大觀樓
|
大觀樓 9樓 7室
2025-04-10 註冊處成交 |
實383呎 |
$300 萬元
@
$7,833
|
+ 344.4% |
|
大觀樓
|
大觀樓 10樓 6室
2024-10-03 註冊處成交 |
實462呎 |
$300 萬元
@
$6,494
|
- 26.8% |
|
大觀樓
|
大觀樓 7樓 6室
2023-10-18 註冊處成交 |
實702呎 |
$498 萬元
@
$7,094
|
+ 266.2% |
| 大觀樓 | AVA 62 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | -- | 10 年 |
| 單位數目 | 51 | 88 |
| 平均呎價 | $6,003 元 | $17,749 元 |
| 變動幅度 | -26.60% | +4.37% |
| 成交量 | 2宗 | 4宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 25% |
| 蝕讓比例 | 0% | 75% |
| 一年轉手率 | -- | 14.8% |
| 放盤叫價 | $390 萬元 - $399 萬元 | $334 萬元 - $3,450 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $75.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 5.1% |
| 租務活躍率 | -- | 8% |
|
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