Caineway Mansion

堅威大廈最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--
放盤叫價	$650 萬元 - $800 萬元 2個放盤 @10,484 - @12,903

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

堅威大廈最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--
租盤叫價	$26,000 元 - $28,500 元 2個租盤 @37 - @48

買賣租務

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
堅威大廈 \| 堅威大廈中層 E室 2024-11-27 市場成交	實600呎	$600 萬元 @ $10,000	-

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57年單幢

堅威大廈位於港島西半山堅道128-132號，於1969年9月開始落成，由1座樓宇組成，共有116個單位。實用面積為380至706平方呎；交通便利，步行至港鐵時間約12分鐘，小學校網在11區，中學校區在中西區。

物業座數:

1

入伙年份:

1969 年

單位數目:

159

小學校網:

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11校網(中西區)

中學校網:

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中西區(HK1)

香港南商金融創新中心8樓B9室

售盤 64

租盤 179

九龍彌敦道769號嘉運閣地下C舖

售盤 110

租盤 64

香港西半山堅道147號地下B舖（樓梯街旁）

售盤 3

租盤 4

樓梯街, 堅道( 巴士站 )

1分鐘步行

衛城道, 西摩道( 巴士站 )

1分鐘步行

寶玉閣, 西摩道( 巴士站 )

1分鐘步行

	堅威大廈	豫苑	麗怡大廈	君德閣	蔚庭軒	翰庭軒	康和大廈	殷然	華庭閣	輝煌臺	承德山莊
樓齡	58 年	37 年	38 年	35 年	29 年	27 年	54 年	10 年	32 年	31 年	35 年
單位數目	--	464	96	108	138	78	100	220	96	198	248
平均呎價	--	$15,759 元	$18,255 元	$19,929 元	$17,870 元	$17,489 元	--	$29,538 元	$16,195 元	$19,402 元	$18,004 元
變動幅度	--	+4.89%	+8.33%	+1.27%	0.00%	+16.76%	--	0.00%	+7.52%	+4.89%	+5.32%
成交量	--	1宗	2宗	3宗	1宗	1宗	1宗	--	1宗	1宗	1宗
有盈利比例	--	100%	50%	100%	100%	100%	0%	--	100%	0%	0%
蝕讓比例	--	0%	50%	0%	0%	0%	0%	--	0%	100%	100%
一年轉手率	--	1.7%	3.1%	3.7%	0.7%	2.6%	1%	5.5%	2.1%	1.5%	2.4%
放盤叫價	$650 萬元 - $800 萬元	$850 萬元 - $1,550 萬元	$738 萬元 - $799 萬元	$1,000 萬元 - $3,280 萬元	$608 萬元 - $2,500 萬元	$798 萬元 - $1,500 萬元	$688 萬元 - $688 萬元	$1,650 萬元 - $4,000 萬元	$1,480 萬元 - $1,580 萬元	$680 萬元 - $748 萬元	$1,300 萬元 - $2,200 萬元
平均呎租	--	$45.0 元	--	$50.0 元	$65.0 元	$47.0 元	--	$74.0 元	--	$57.0 元	$51.0 元
租務回報率	--	~ 3.4%	--	~ 3%	~ 4.4%	~ 3.2%	--	~ 3%	--	~ 3.5%	~ 3.4%
租務活躍率	--	2.2%	--	0.9%	2.2%	1.3%	--	3.2%	--	1.5%	2.4%

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