| 均益大廈2期 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-10-22, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
--
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| 成交量 |
11宗
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| 有盈利比例 |
45%
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| 蝕讓比例 |
18%
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| 一年轉手率(二手) |
4.4%
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| 一年前呎價 |
--
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| 均益大廈2期 最新租賃市場 (最近成交日期 2022-10-12, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$11,500 元 - $26,800 元
2個 租盤
@45 - @58
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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均益大廈2期
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D座 9樓 D2室
2026-06-30 註冊處成交 |
-- |
$398 萬元
|
- |
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均益大廈2期
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C座 18樓 C3室
2026-06-29 註冊處成交 |
建480呎 |
$480 萬元
@
$10,000
|
+ 344.4% |
|
均益大廈2期
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C座 21樓 C4室
2026-06-18 註冊處成交 |
-- |
$458 萬元
|
+ 99.1% |
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均益大廈2期
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B座 6樓 B3室
2026-06-17 註冊處成交 |
-- |
$480 萬元
|
+ 17.6% |
|
均益大廈2期
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D座 7樓 D5室
2026-06-08 註冊處成交 |
建520呎 |
$443 萬元
@
$8,519
|
+ 10.8% |
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均益大廈2期
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A座 18樓 A2室
2026-06-03 註冊處成交 |
-- |
$460 萬元
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- |
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均益大廈2期
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A座 11樓 A5室
2026-05-29 註冊處成交 |
建480呎 |
$380 萬元
@
$7,917
|
+ 91.9% |
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均益大廈2期
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A座 12樓 A1室
2026-05-26 註冊處成交 |
-- |
$400 萬元
|
+ 37% |
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均益大廈2期
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B座 5樓 B6室
2026-05-18 註冊處成交 |
-- |
$400 萬元
|
- |
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均益大廈2期
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D座 18樓 D3室
2026-05-07 註冊處成交 |
-- |
$500 萬元
|
+ 8.7% |
| 均益大廈2期 | 翰林峰 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 53 年 | 8 年 |
| 單位數目 | 838 | 645 |
| 平均呎價 | -- | $27,704 元 |
| 變動幅度 | -- | +3.30% |
| 成交量 | 11宗 | 23宗 |
| 有盈利比例 | 45% | 17% |
| 蝕讓比例 | 18% | 78% |
| 一年轉手率 | 4.4% | 9.5% |
| 放盤叫價 | -- | $620 萬元 - $1,500 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $76.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | -- | 20% |
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