| 啟翔苑 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$13,225 元
+2.97%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
--
|
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| 一年前呎價 |
$11,043 元
|
|
| 放盤叫價 |
$385 萬元 - $680 萬元
36個 放盤
@12,709 - @14,035
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| 啟翔苑 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
|
|
| 成交量 |
--
|
|
| 租務回報率 |
--
|
|
| 租務活躍率 |
--
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
啟翔苑
|
A座 28樓 13室
2026-10-06 註冊處成交 |
實493呎 |
$652 萬元
@
$13,225
|
+ 43.3% |
|
啟翔苑
|
A座 34樓 1室
2026-09-29 註冊處成交 |
實494呎 |
$660 萬元
@
$13,360
|
+ 38% |
|
啟翔苑
|
B座 18樓 7室
2026-09-28 註冊處成交 |
實399呎 |
$480 萬元
@
$12,030
|
+ 28.3% |
|
啟翔苑
|
啟翔苑 啟怡閣 (A座) 高層 1室
2026-09-24 市場成交 2房 |
實494呎 |
$660 萬元
@
$13,360
|
- |
|
啟翔苑
|
A座 8樓 11室
2026-09-09 註冊處成交 |
實295呎 |
$386 萬元
@
$13,085
|
+ 55.6% |
|
啟翔苑
|
A座 18樓 3室
2026-09-04 註冊處成交 |
實298呎 |
$375 萬元
@
$12,584
|
+ 49.1% |
|
啟翔苑
|
啟翔苑 啟怡閣 (A座) 低層 11室
2026-08-31 市場成交 |
實295呎 |
$386 萬元
@
$13,085
|
- |
|
啟翔苑
|
A座 高層 13室
2026-08-25 市場成交 |
實493呎 |
$652 萬元
@
$13,225
|
- |
|
啟翔苑
|
A座 38樓 15室
2026-07-15 註冊處成交 |
實399呎 |
$513 萬元
@
$12,857
|
+ 39.9% |
|
啟翔苑
|
A座 26樓 13室
2026-07-09 註冊處成交 |
實493呎 |
$648 萬元
@
$13,144
|
+ 43.1% |
| 啟翔苑 | 龍蟠苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | -- | 35 年 |
| 單位數目 | 940 | 3,892 |
| 平均呎價 | $13,225 元 | $10,992 元 |
| 變動幅度 | +2.97% | -7.53% |
| 成交量 | 5宗 | 16宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 44% |
| 蝕讓比例 | 0% | 19% |
| 一年轉手率 | -- | 2% |
| 放盤叫價 | $385 萬元 - $680 萬元 | $338 萬元 - $600 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $41.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 4.5% |
| 租務活躍率 | -- | 1.6% |
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