| 君臨天下 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$45,537 元
+5.45%
|
|
| 成交量 |
13宗
|
|
| 有盈利比例 |
92%
|
|
| 蝕讓比例 |
8%
|
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| 一年轉手率(二手) |
4.9%
|
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| 一年前呎價 |
$40,851 元
|
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| 放盤叫價 |
$1,900 萬元 - $1.5 億元
75個 放盤
@23,540 - @87,566
|
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| 君臨天下 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$55.0 元
|
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| 成交量 |
32宗
|
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| 租務回報率 |
~ 1.4% (2房: 1.5%, 3房: 1.4%)
|
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| 租務活躍率 |
9.3%
|
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| 租盤叫價 |
$42,500 元 - $160,000 元
64個 租盤
@47 - @76
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
君臨天下
|
1座 10樓 C室
2026-04-28 註冊處成交 2房 |
實750呎 |
$2,080 萬元
@
$27,733
|
+ 19.4% |
|
君臨天下
|
2座 8樓 C室
2026-04-24 註冊處成交 2房 |
實750呎 |
$1,850 萬元
@
$24,667
|
+ 13.4% |
|
君臨天下
|
2座 8樓 A室
2026-04-24 註冊處成交 2房 |
實751呎 |
$1,900 萬元
@
$25,300
|
+ 7.5% |
|
君臨天下
|
君臨天下 2座 中層 F室
2026-04-24 市場成交 3房 |
實1,056呎 |
$3,328 萬元
@
$31,515
|
- |
|
君臨天下
|
2座 10樓 E室
2026-04-15 註冊處成交 2房 |
實743呎 |
$1,828 萬元
@
$24,603
|
+ 34.4% |
|
君臨天下
|
3座 49樓 F室
2026-04-14 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,054呎 |
$3,280 萬元
@
$31,120
|
+ 56% |
|
君臨天下
|
君臨天下 3座 中層 F室
2026-03-31 市場成交 3房 |
實1,054呎 |
$3,280 萬元
@
$31,120
|
- |
|
君臨天下
|
3座 30樓 C室
2026-03-30 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,062呎 |
$3,300 萬元
@
$31,073
|
- 1.8% |
|
君臨天下
|
君臨天下 2座 低層 A室
2026-03-26 市場成交 2房 |
實751呎 |
$1,900 萬元
@
$25,300
|
- |
|
君臨天下
|
2座 52樓 A室
2026-03-24 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,061呎 |
$5,998 萬元
@
$56,532
|
+ 49.4% |
物業布局圖
1座 7-16樓
1座 17-18樓
1座 19-25樓
1座 27樓
1座 28-29樓
1座 30-40樓
1座 41-47樓
1座 48-51樓
1座 52樓
1座 55樓
1座 56-62樓
1座 63-71樓
1座 72-73樓
1座 75-76樓
1座 77樓
1座 77-79樓
1座 79樓
2座 7-16樓
2座 17-18樓
2座 19-25樓
2座 27樓
2座 28-29樓
2座 30-40樓
2座 41-47樓
2座 48-51樓
2座 52樓
2座 55樓
2座 56-62樓
2座 63-71樓
2座 72-73樓
2座 75-76樓
2座 77樓
2座 77-79樓
2座 79樓
3座 7-16樓
3座 17-19樓
3座 19-25樓
3座 27樓
3座 28-29樓
3座 30-40樓
3座 41-47樓
3座 48-51樓
3座 52樓
3座 55樓
3座 56-62樓
3座 63-71樓
3座 72-73樓
3座 75-76樓
3座 77樓
3座 77-79樓
3座 79樓
停車位平面圖
停車位平面圖
停車位平面圖
停車位平面圖
停車位平面圖
| 君臨天下 | 擎天半島 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 23 年 | 24 年 |
| 單位數目 | 1,134 | 2,126 |
| 平均呎價 | $45,537 元 | $25,380 元 |
| 變動幅度 | +5.45% | +5.76% |
| 成交量 | 13宗 | 19宗 |
| 有盈利比例 | 92% | 95% |
| 蝕讓比例 | 8% | 5% |
| 一年轉手率 | 4.9% | 4.3% |
| 放盤叫價 | $1,900 萬元 - $1.5 億元 | $1,550 萬元 - $3,800 萬元 |
| 平均呎租 | $55.0 元 | $54.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 1.4% | ~ 2.6% |
| 租務活躍率 | 9.3% | 5.6% |
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