| 名鑄 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$29,445 元
+5.78%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
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| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
4.3%
|
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| 一年前呎價 |
$26,967 元
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| 放盤叫價 |
$1,768 萬元 - $1.2 億元
20個 放盤
@21,640 - @54,299
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| 名鑄 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$63.0 元
|
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| 成交量 |
4宗
|
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| 租務回報率 |
~ 2.6% (1房: 2.1%, 2房: 2.3%, 3房: 2.8%)
|
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| 租務活躍率 |
4%
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| 租盤叫價 |
$40,500 元 - $120,000 元
16個 租盤
@49 - @70
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
名鑄
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名鑄 29樓 B室
2026-10-15 註冊處成交 1房 |
實817呎 |
$1,686 萬元
@
$20,636
|
+ 1.8% |
|
名鑄
|
名鑄 46樓 H室
2026-08-26 註冊處成交 2房 |
實939呎 |
$3,300 萬元
@
$35,144
|
+ 18.7% |
|
名鑄
|
名鑄 42樓 L室
2026-08-21 註冊處成交 2房 |
實1,133呎 |
$2,880 萬元
@
$25,419
|
+ 21.2% |
|
名鑄
|
名鑄 51樓 B室
2026-08-11 註冊處成交 1房 |
實817呎 |
$1,860 萬元
@
$22,766
|
+ 9.4% |
|
名鑄
|
名鑄 27樓 F室
2026-06-22 註冊處成交 3房 |
實1,139呎 |
$2,748 萬元
@
$24,126
|
- 16.7% |
|
名鑄
|
名鑄 33樓 G室
2026-06-11 註冊處成交 2房 |
實1,039呎 |
$2,738 萬元
@
$26,352
|
+ 2.2% |
|
名鑄
|
名鑄 40樓 B室
2026-06-09 註冊處成交 1房 |
實817呎 |
$1,616 萬元
@
$19,780
|
- 7% |
|
名鑄
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名鑄 35樓 J室
2026-06-03 註冊處成交 2房 |
實1,123呎 |
$2,800 萬元
@
$24,933
|
+ 4.9% |
|
名鑄
|
名鑄 35樓 K室
2026-06-03 註冊處成交 1房 |
實816呎 |
$1,950 萬元
@
$23,897
|
+ 20.6% |
|
名鑄
|
名鑄 中層 H室
2026-04-28 市場成交 2房 |
實939呎 |
$3,300 萬元
@
$35,144
|
- |
| 名鑄 | 港景峯 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 18 年 | 24 年 |
| 單位數目 | 374 | 988 |
| 平均呎價 | $29,445 元 | $23,921 元 |
| 變動幅度 | +5.78% | +7.32% |
| 成交量 | 4宗 | 12宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 83% |
| 蝕讓比例 | 0% | 17% |
| 一年轉手率 | 4.3% | 6% |
| 放盤叫價 | $1,768 萬元 - $1.2 億元 | $1,100 萬元 - $2,800 萬元 |
| 平均呎租 | $63.0 元 | $54.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.6% | ~ 2.7% |
| 租務活躍率 | 4% | 6.6% |
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