| 名鑄 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$26,816 元
-11.73%
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| 成交量 |
6宗
|
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| 有盈利比例 |
50%
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| 蝕讓比例 |
50%
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| 一年轉手率(二手) |
5.1%
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| 一年前呎價 |
$23,537 元
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| 放盤叫價 |
$1,778 萬元 - $1.6 億元
20個 放盤
@21,763 - @75,901
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| 名鑄 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$53.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 2.4% (1房: 2.3%, 2房: 2%, 3房: 2.4%)
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| 租務活躍率 |
4%
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| 租盤叫價 |
$40,000 元 - $169,000 元
19個 租盤
@55 - @73
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
名鑄
|
名鑄 27樓 F室
2026-06-22 註冊處成交 3房 |
實1,139呎 |
$2,748 萬元
@
$24,126
|
- 16.7% |
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名鑄
|
名鑄 33樓 G室
2026-06-11 註冊處成交 2房 |
實1,039呎 |
$2,738 萬元
@
$26,352
|
+ 2.2% |
|
名鑄
|
名鑄 40樓 B室
2026-06-09 註冊處成交 1房 |
實817呎 |
$1,616 萬元
@
$19,780
|
- 7% |
|
名鑄
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名鑄 35樓 J室
2026-06-03 註冊處成交 2房 |
實1,123呎 |
$2,800 萬元
@
$24,933
|
+ 4.9% |
|
名鑄
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名鑄 35樓 K室
2026-06-03 註冊處成交 1房 |
實816呎 |
$1,950 萬元
@
$23,897
|
+ 20.6% |
|
名鑄
|
名鑄 中層 H室
2026-04-28 市場成交 2房 |
實939呎 |
$3,300 萬元
@
$35,144
|
- |
|
名鑄
|
名鑄 35樓 H室
2026-04-27 註冊處成交 2房 |
實939呎 |
$2,468 萬元
@
$26,283
|
- 2.3% |
|
名鑄
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名鑄 低層 H室
2026-03-31 市場成交 2房 |
實939呎 |
$2,468 萬元
@
$26,283
|
- |
|
名鑄
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名鑄 46樓 E室
2026-03-13 註冊處成交 2房 |
實1,016呎 |
$3,255 萬元
@
$32,037
|
+ 7.7% |
|
名鑄
|
名鑄 50樓 H室
2025-12-18 註冊處成交 2房 |
實939呎 |
$3,180 萬元
@
$33,866
|
+ 17.8% |
| 名鑄 | 港景峰 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 18 年 | 24 年 |
| 單位數目 | 374 | 988 |
| 平均呎價 | $26,816 元 | $23,156 元 |
| 變動幅度 | -11.73% | +13.00% |
| 成交量 | 6宗 | 17宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 82% |
| 蝕讓比例 | 50% | 18% |
| 一年轉手率 | 5.1% | 5% |
| 放盤叫價 | $1,778 萬元 - $1.6 億元 | $1,050 萬元 - $2,388 萬元 |
| 平均呎租 | $53.0 元 | $55.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.4% | ~ 2.8% |
| 租務活躍率 | 4% | 6.1% |
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