| 南灣花園 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-12-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$13,882 元
-37.24%
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| 成交量 |
1宗
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| 有盈利比例 |
100%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
1.7%
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| 一年前呎價 |
$22,118 元
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| 放盤叫價 |
$1,680 萬元 - $3,300 萬元
2個 放盤
@19,765 - @25,463
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| 南灣花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$51.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 4.4% (2房: 3.7%)
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| 租務活躍率 |
10%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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南灣花園
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C座 1樓 1室
2025-10-20 註冊處成交 連車位 |
實850呎 |
$1,180 萬元
@
$13,882
|
+ 12.4% |
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南灣花園
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C座 10樓 1室
2024-09-11 註冊處成交 2房 連車位 |
實850呎 |
$1,880 萬元
@
$22,118
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- |
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南灣花園
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C座 5樓 1室
2023-02-14 註冊處成交 連車位 |
實850呎 |
$1,880 萬元
@
$22,118
|
+ 102.2% |
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南灣花園
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B座 6樓 2室
2022-11-18 註冊處成交 連車位 |
實1,296呎 |
$3,000 萬元
@
$23,148
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+ 108.6% |
| 南灣花園 | Double Bay | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 41 年 | 34 年 |
| 單位數目 | 60 | -- |
| 平均呎價 | $13,882 元 | -- |
| 變動幅度 | -37.24% | -- |
| 成交量 | 1宗 | -- |
| 有盈利比例 | 100% | -- |
| 蝕讓比例 | 0% | -- |
| 一年轉手率 | 1.7% | -- |
| 放盤叫價 | $1,680 萬元 - $3,300 萬元 | $2.38 億元 - $2.9 億元 |
| 平均呎租 | $51.0 元 | -- |
| 租務回報率 | ~ 4.4% | -- |
| 租務活躍率 | 10% | -- |
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