| 凱玥 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$37,505 元
+29.67%
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| 成交量 |
3宗
|
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| 有盈利比例 |
0%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
--
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| 一年前呎價 |
$28,305 元
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| 凱玥 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-07-05, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$65.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 2.1% (4房+: 2.1%)
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| 租務活躍率 |
0.3%
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| 租盤叫價 |
$155,000 元 - $155,000 元
2個 租盤
@80 - @85
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
凱玥
|
3座 9樓 B室
2026-05-04 註冊處成交 |
實3,627呎 |
$1.4 億元
@
$38,621
|
- |
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凱玥
|
3座 5樓 A室
2026-04-24 註冊處成交 |
實3,316呎 |
$1.21 億元
@
$36,388
|
- |
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凱玥
|
5座 2樓 B室
2026-03-03 註冊處成交 |
實1,944呎 |
$5,723.6 萬元
@
$29,442
|
- |
|
凱玥
|
1座 3樓 A室
2026-02-27 註冊處成交 |
實1,956呎 |
$5,380 萬元
@
$27,505
|
- |
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凱玥
|
6座 2樓 B室
2026-02-10 註冊處成交 |
實1,689呎 |
$4,950 萬元
@
$29,307
|
- |
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凱玥
|
5座 5樓 B室
2026-02-02 註冊處成交 |
實1,944呎 |
$5,723.6 萬元
@
$29,442
|
- |
|
凱玥
|
2座 5樓 B室
2025-12-19 註冊處成交 |
實2,604呎 |
$8,250.8 萬元
@
$31,685
|
- |
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凱玥
|
2座 8樓 A室
2025-12-19 註冊處成交 |
實2,236呎 |
$7,163.3 萬元
@
$32,036
|
- |
|
凱玥
|
2座 5樓 A室
2025-12-19 註冊處成交 |
實2,236呎 |
$7,096.2 萬元
@
$31,736
|
- |
|
凱玥
|
6座 3樓 B室
2025-12-18 註冊處成交 |
實1,689呎 |
$4,273.2 萬元
@
$25,300
|
- |
物業布局圖
1座 29樓
1座 29樓
1座 29樓
1座 29樓
1座 28樓
1座 27樓
1座 17-26樓
1座 16樓
1座 12-15樓
1座 11樓
1座 3-10樓
1座 2樓
2座 29樓
2座 29樓
2座 29樓
2座 29樓
2座 28樓
2座 27樓
2座 23-26樓
2座 22樓
2座 20-21樓
2座 19樓
2座 3-18樓
2座 2樓
3座 29樓
3座 29樓
3座 29樓
3座 29樓
3座 28樓
3座 27樓
3座 23-26樓
3座 22樓
3座 2-21樓
3座 1樓
5座 29樓
5座 29樓
5座 29樓
5座 29樓
5座 28樓
5座 27樓
5座 23-26樓
5座 22-23樓
5座 20-22樓
5座 19-20樓
5座 2-19樓
5座 1樓
6座 2-27樓
6座 30樓
6座 30樓
6座 28-29樓
6座 17樓
6座 1樓
8座 32樓
8座 2-32樓
8座 1樓
停車位平面圖
停車位平面圖
停車位平面圖
| 凱玥 | 倚南 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | -- | 10 年 |
| 單位數目 | 295 | 108 |
| 平均呎價 | $37,505 元 | $17,748 元 |
| 變動幅度 | +29.67% | +15.74% |
| 成交量 | 3宗 | 2宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 50% |
| 蝕讓比例 | 0% | 50% |
| 一年轉手率 | -- | 12% |
| 放盤叫價 | -- | $498 萬元 - $1,430 萬元 |
| 平均呎租 | $65.0 元 | $50.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.1% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 0.3% | 3.7% |
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