| 樂賢閣 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$18,713 元
+6.66%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
100%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
4.2%
|
|
| 一年前呎價 |
$22,515 元
|
|
| 放盤叫價 |
$1,280 萬元 - $1,280 萬元
1個 放盤
@19,814 - @19,814
|
|
| 樂賢閣 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-05-04, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$44.0 元
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 2.8% (2房: 2.5%, 3房: 2.8%)
|
|
| 租務活躍率 |
5.6%
|
|
| 租盤叫價 |
$29,000 元 - $29,000 元
1個 租盤
@45 - @45
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
樂賢閣
|
樂賢閣 21樓 A室
2026-08-21 註冊處成交 2房 |
實684呎 |
$1,280 萬元
@
$18,713
|
- 8.6% |
|
樂賢閣
|
樂賢閣 11樓 A室
2026-02-27 註冊處成交 連車位 |
實684呎 |
$1,200 萬元
@
$17,544
|
- |
|
樂賢閣
|
樂賢閣 17樓 A室
2025-12-09 註冊處成交 2房 |
實684呎 |
$1,100 萬元
@
$16,082
|
- 11.1% |
|
樂賢閣
|
樂賢閣 中層 A室
2025-11-05 市場成交 2房 |
實684呎 |
$1,100 萬元
@
$16,082
|
- |
|
樂賢閣
|
樂賢閣 24樓 B室
2025-08-11 註冊處成交 |
建864呎 |
$450 萬元
@
$5,208
|
- 4.3% |
|
樂賢閣
|
樂賢閣 3樓 A室
2022-07-18 註冊處成交 2房 |
實684呎 |
$1,540 萬元
@
$22,515
|
+ 51.7% |
|
樂賢閣
|
樂賢閣 17樓 A室
2022-03-14 註冊處成交 2房 |
實684呎 |
$1,238 萬元
@
$18,099
|
+ 181.4% |
|
樂賢閣
|
樂賢閣 3樓 C室
2021-07-16 註冊處成交 3房 |
實646呎 |
$1,480 萬元
@
$22,910
|
+ 157.4% |
| 樂賢閣 | 雍景臺 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 39 年 | 32 年 |
| 單位數目 | 72 | 651 |
| 平均呎價 | $18,713 元 | $20,791 元 |
| 變動幅度 | +6.66% | +0.60% |
| 成交量 | 1宗 | 3宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 67% |
| 蝕讓比例 | 100% | 0% |
| 一年轉手率 | 4.2% | 3.4% |
| 放盤叫價 | $1,280 萬元 - $1,280 萬元 | $1,950 萬元 - $2,400 萬元 |
| 平均呎租 | $44.0 元 | $52.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.8% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 5.6% | 3.8% |
|
|
|
