| 樂翠台 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$16,827 元
+196.93%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蝕讓比例 |
33%
|
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| 一年轉手率(二手) |
2.4%
|
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| 一年前呎價 |
$17,839 元
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| 放盤叫價 |
$2,380 萬元 - $2,980 萬元
8個 放盤
@22,055 - @26,395
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| 樂翠台 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$47.0 元
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| 成交量 |
8宗
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| 租務回報率 |
~ 3.4% (3房: 3.4%)
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| 租務活躍率 |
3.2%
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| 租盤叫價 |
$58,800 元 - $58,800 元
2個 租盤
@51 - @51
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
樂翠台
|
A座 14樓 1室
2026-05-11 註冊處成交 3房 連車位 |
建1,340呎 |
$2,450 萬元
@
$18,284
|
+ 390% |
|
樂翠台
|
A座 2室
2026-05-04 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,048呎 |
$1,800 萬元
@
$17,176
|
- 35.7% |
|
樂翠台
|
樂翠台 A座 中層 1室
2026-04-29 市場成交 3房 |
實1,147呎 |
$2,450 萬元
@
$21,360
|
- |
|
樂翠台
|
樂翠台 A座 中層 3室
2026-04-29 市場成交 3房 |
實1,129呎 |
$2,308 萬元
@
$20,443
|
- |
|
樂翠台
|
B座 2樓 1室
2026-04-17 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,147呎 |
$1,890 萬元
@
$16,478
|
+ 67.6% |
|
樂翠台
|
A座 25樓 1室
2025-10-22 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,147呎 |
$650 萬元
@
$5,667
|
- 27.8% |
|
樂翠台
|
B座 低層 1室
2025-09-17 市場成交 3房 連車位 |
實1,147呎 |
$1,890 萬元
@
$16,478
|
- |
|
樂翠台
|
B座 16樓 2室
2025-09-10 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,129呎 |
$2,120 萬元
@
$18,778
|
+ 63.1% |
|
樂翠台
|
樂翠台 B座 中層 2室
2025-09-01 市場成交 3房 |
實1,129呎 |
$2,120 萬元
@
$18,778
|
- |
|
樂翠台
|
A座 11樓 1室
2025-08-13 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,147呎 |
$2,250 萬元
@
$19,616
|
+ 34.7% |
| 樂翠台 | 愉寶大廈 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 39 年 | 48 年 |
| 單位數目 | 252 | 150 |
| 平均呎價 | $16,827 元 | $14,270 元 |
| 變動幅度 | +196.93% | 0.00% |
| 成交量 | 3宗 | 4宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 25% |
| 蝕讓比例 | 33% | 25% |
| 一年轉手率 | 2.4% | 5.3% |
| 放盤叫價 | $2,380 萬元 - $2,980 萬元 | $715 萬元 - $715 萬元 |
| 平均呎租 | $47.0 元 | $44.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.4% | ~ 3.7% |
| 租務活躍率 | 3.2% | 2.7% |
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