2024-05-03 28Hse Editor
8月以來新盤銷情轉旺，發展商加快推盤步伐，本周六兩個新盤推出316伙發售。當中新地旗下屯門NOVO LAND 1B期於本周六推售最後一輪銷售共188伙，當中18伙以招標形式推售；信置及會德豐地產牽頭發展的西南九龍維港滙II昨加推53伙，並於本周六發售128伙，其中70伙招標發售。
◆香港文匯報記者 梁悅琴
新地副董事總經理雷霆表示，NOVO LAND 1B期將於本周六進行最後一輪大型推售，涉及188伙，當中170伙以價單形式發售，18伙以招標形式發售，由於市場仍然有大量向隅客，相信屆時將掀起搶購熱潮。新地代理總經理陳漢麟表示，其中170伙以價單形式推出，包括12伙開放式戶、63伙一房戶、77伙兩房戶、14伙三房戶及4伙平台特色戶，市值超過11億元。資料顯示，本周六以價單發售的170伙，實用面積242至600方呎，折實價348.07萬至878.9萬元。
NOVO LAND 1B明晚截票
該盤將於明晚8時截票，本周五抽籤。本周六將分為A、B兩組，A組可供發售單位共47伙，買家須選購至少1伙三房戶或2至4伙其他戶型單位，B組可買1至2伙。至於招標單位包括平台特色戶、三房連工人房及頂層特色戶。他又稱，項目仍餘下少量單位未推出，以三房為主，將會稍後再推售。
市區全新盤部署出擊前夕，信置及會德豐地產牽頭發展的西南九龍維港滙II昨加推53伙，實用面積256至741方呎，扣除最高19%折扣，折實價639.9萬至2,376.29萬元，折實呎價23,017至32,069元，折實平均呎價26,739元，278方呎折實入場639.9萬元。該盤於本周六發售128伙，其中58伙以價單發售，實用面積278至807方呎，折實價647.59萬至2,292.86萬元，另有70伙招標發售。
Larchwood MIAMI QUAY快開價
另一邊廂，宏安地產旗下旺角洋松街Larchwood將於今天公布首張價單，項目共有187伙，實用面積181至413方呎，主打開放式單位。宏安地產執行董事程德韻表示，Larchwood除了延續以往項目的設計優勢外，今次更融入木系簡約現代建築風格，並同時升級單位的多項設備。
會德豐地產、恒基地產、新世界及帝國集團合作發展啟德MIAMI QUAY I亦準備出擊，會德豐地產常務董事黃光耀表示，MIAMI QUAY I最快本周內上載售樓書，最快下周開價及開放示範單位，會以貼市價推出，希望能帶動呎價2萬元以上中上價樓成交氣氛。項目設逾3萬方呎會所CLUB MIAMI，連接4.5萬方呎藝術園林，並設3個宴會廳，會所設24小時健身間，內有實況互動划艇器械供兩人競技。
林海山城特色戶呎價2.6萬
新盤成交方面，希慎興業及香港興業合作發展的大埔林海山城昨以招標售出第10座5樓A室，屬頂層連平台特色戶，面積2,316方呎，附設1,330方呎平台，四房兩套間隔，成交價6,091.08萬元，呎價26,299元。恒基營業（一）部總經理林達民表示，粉嶺ONE INNOVALE-Archway以招標形式售出A座22樓2號室，為連平台及天台特色戶，兩房連儲物室間隔，面積499方呎，平台面積60方呎，天台面積400方呎，成交價1,024.45萬元，呎價20,530元。
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