NOVO維港滙II推316伙周六對撼
文匯報  2022-08-24  新盤 

8月以來新盤銷情轉旺,發展商加快推盤步伐,本周六兩個新盤推出316伙發售。當中新地旗下屯門NOVO LAND 1B期於本周六推售最後一輪銷售共188伙,當中18伙以招標形式推售;信置及會德豐地產牽頭發展的西南九龍維港滙II昨加推53伙,並於本周六發售128伙,其中70伙招標發售。

◆香港文匯報記者 梁悅琴

新地副董事總經理雷霆表示,NOVO LAND 1B期將於本周六進行最後一輪大型推售,涉及188伙,當中170伙以價單形式發售,18伙以招標形式發售,由於市場仍然有大量向隅客,相信屆時將掀起搶購熱潮。新地代理總經理陳漢麟表示,其中170伙以價單形式推出,包括12伙開放式戶、63伙一房戶、77伙兩房戶、14伙三房戶及4伙平台特色戶,市值超過11億元。資料顯示,本周六以價單發售的170伙,實用面積242至600方呎,折實價348.07萬至878.9萬元。

NOVO LAND 1B明晚截票

該盤將於明晚8時截票,本周五抽籤。本周六將分為A、B兩組,A組可供發售單位共47伙,買家須選購至少1伙三房戶或2至4伙其他戶型單位,B組可買1至2伙。至於招標單位包括平台特色戶、三房連工人房及頂層特色戶。他又稱,項目仍餘下少量單位未推出,以三房為主,將會稍後再推售。

市區全新盤部署出擊前夕,信置及會德豐地產牽頭發展的西南九龍維港滙II昨加推53伙,實用面積256至741方呎,扣除最高19%折扣,折實價639.9萬至2,376.29萬元,折實呎價23,017至32,069元,折實平均呎價26,739元,278方呎折實入場639.9萬元。該盤於本周六發售128伙,其中58伙以價單發售,實用面積278至807方呎,折實價647.59萬至2,292.86萬元,另有70伙招標發售。

Larchwood MIAMI QUAY快開價

另一邊廂,宏安地產旗下旺角洋松街Larchwood將於今天公布首張價單,項目共有187伙,實用面積181至413方呎,主打開放式單位。宏安地產執行董事程德韻表示,Larchwood除了延續以往項目的設計優勢外,今次更融入木系簡約現代建築風格,並同時升級單位的多項設備。

會德豐地產、恒基地產、新世界及帝國集團合作發展啟德MIAMI QUAY I亦準備出擊,會德豐地產常務董事黃光耀表示,MIAMI QUAY I最快本周內上載售樓書,最快下周開價及開放示範單位,會以貼市價推出,希望能帶動呎價2萬元以上中上價樓成交氣氛。項目設逾3萬方呎會所CLUB MIAMI,連接4.5萬方呎藝術園林,並設3個宴會廳,會所設24小時健身間,內有實況互動划艇器械供兩人競技。

林海山城特色戶呎價2.6萬

新盤成交方面,希慎興業及香港興業合作發展的大埔林海山城昨以招標售出第10座5樓A室,屬頂層連平台特色戶,面積2,316方呎,附設1,330方呎平台,四房兩套間隔,成交價6,091.08萬元,呎價26,299元。恒基營業(一)部總經理林達民表示,粉嶺ONE INNOVALE-Archway以招標形式售出A座22樓2號室,為連平台及天台特色戶,兩房連儲物室間隔,面積499方呎,平台面積60方呎,天台面積400方呎,成交價1,024.45萬元,呎價20,530元。

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