美孚舖位拆售 推黃金抽獎吸客

香港文匯報訊（記者 顏倫樂）舖市受到疫情打擊仍未復原，有投資者拆售商舖的同時，推出優惠吸引準買家。資深投資者蔡志忠及相關人士近日拆售美孚新邨商舖，首批8個舖位昨天推出，售價650萬至4,250萬元，呎價9,000元起；同時，為吸引買家，今次拆售會推出「10両黃金大抽獎」，將送出90両黄金予代理及買家，抽獎名額9個，每個10両黄金，每個價值約20萬元。

資深投資者蔡志忠夥拍「磁帶大王」陳秉志於去年11月以4.55億元向新世界發展購入荔枝角美孚新邨一籃子舖位，該批舖位大部分坐落於基座平台，地舖只佔兩個，總建築面積約85,284方呎。現於市場分拆出售，首批8個舖位昨天推出。據了解，該批舖位現時出租率為100%，舖位租戶包括醫務中心、上市連鎖家品店，以及教育機構等。

負責項目策劃的亞洲地產控股董事蔡家莉指，首輪放售舖位定價克制，最平呎價為屋苑2期T23號地舖，租客為基督教播道會，建築面積1,531方呎，售價1,380萬元，呎價約9,014元；最平價格為4期115號舖位，租客為教育中心，建築面積413方呎，定價為650萬元，呎價約1.57萬元。

蔡家莉指，目前旗下美孚新邨舖位出租率為100%，租約到期的舖位，續約租金錄得8%至10%加幅。由於租售價格偏低，具有上升空間，料首批項目可於短期內沽清。蔡家莉續稱，為吸引買家，今次銷售特別推出黃金大獎賞，凡購買旗下舖位的買家，均有機會參與「10両黃金大抽獎」，此獎賞亦適用於促成交易的代理。