2024-04-18 28HSE 编辑部
香港文汇报讯(记者 颜伦乐)铺市受到疫情打击仍未复原,有投资者拆售商铺的同时,推出优惠吸引准买家。资深投资者蔡志忠及相关人士近日拆售美孚新邨商铺,首批8个铺位昨天推出,售价650万至4,250万元,尺价9,000元起;同时,为吸引买家,今次拆售会推出「10両黄金大抽奖」,将送出90両黄金予代理及买家,抽奖名额9个,每个10両黄金,每个价值约20万元。
资深投资者蔡志忠夥拍「磁带大王」陈秉志于去年11月以4.55亿元向新世界发展购入荔枝角美孚新邨一篮子铺位,该批铺位大部分坐落于基座平台,地铺只占两个,总建筑面积约85,284方尺。现于市场分拆出售,首批8个铺位昨天推出。据了解,该批铺位现时出租率为100%,铺位租户包括医务中心、上市连锁家品店,以及教育机构等。
负责项目策划的亚洲地产控股董事蔡家莉指,首轮放售铺位定价克制,最平尺价为屋苑2期T23号地铺,租客为基督教播道会,建筑面积1,531方尺,售价1,380万元,尺价约9,014元;最平价格为4期115号铺位,租客为教育中心,建筑面积413方尺,定价为650万元,尺价约1.57万元。
蔡家莉指,目前旗下美孚新邨铺位出租率为100%,租约到期的铺位,续约租金录得8%至10%加幅。由于租售价格偏低,具有上升空间,料首批项目可于短期内沽清。蔡家莉续称,为吸引买家,今次销售特别推出黄金大奖赏,凡购买旗下铺位的买家,均有机会参与「10両黄金大抽奖」,此奖赏亦适用于促成交易的代理。
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