美孚铺位拆售 推黄金抽奖吸客

香港文汇报讯（记者 颜伦乐）铺市受到疫情打击仍未复原，有投资者拆售商铺的同时，推出优惠吸引准买家。资深投资者蔡志忠及相关人士近日拆售美孚新邨商铺，首批8个铺位昨天推出，售价650万至4,250万元，尺价9,000元起；同时，为吸引买家，今次拆售会推出「10両黄金大抽奖」，将送出90両黄金予代理及买家，抽奖名额9个，每个10両黄金，每个价值约20万元。

资深投资者蔡志忠夥拍「磁带大王」陈秉志于去年11月以4.55亿元向新世界发展购入荔枝角美孚新邨一篮子铺位，该批铺位大部分坐落于基座平台，地铺只占两个，总建筑面积约85,284方尺。现于市场分拆出售，首批8个铺位昨天推出。据了解，该批铺位现时出租率为100%，铺位租户包括医务中心、上市连锁家品店，以及教育机构等。

负责项目策划的亚洲地产控股董事蔡家莉指，首轮放售铺位定价克制，最平尺价为屋苑2期T23号地铺，租客为基督教播道会，建筑面积1,531方尺，售价1,380万元，尺价约9,014元；最平价格为4期115号铺位，租客为教育中心，建筑面积413方尺，定价为650万元，尺价约1.57万元。

蔡家莉指，目前旗下美孚新邨铺位出租率为100%，租约到期的铺位，续约租金录得8%至10%加幅。由于租售价格偏低，具有上升空间，料首批项目可于短期内沽清。蔡家莉续称，为吸引买家，今次销售特别推出黄金大奖赏，凡购买旗下铺位的买家，均有机会参与「10両黄金大抽奖」，此奖赏亦适用于促成交易的代理。