2024-05-03 28Hse Editor
香港文匯報訊（記者 黎梓田）美國最新通脹數字再創逾40年新高，市場預計美聯儲月底的議息會議很有可能再大幅加息，也進一步吸走本港的資金及推升本港的息口，令本港樓價回軟。反映二手樓價的中原城市領先指數最新報181.05點，按周升0.46%。惟中原估計，鑑於美國很可能擴大加息幅度，預料CCL快將跌破180點，但料不會轉勢大跌。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇昨指出，美國擴大加息幅度，本地樓價窄幅回軟，預料CCL快將跌破180點。近7周四大整體指數升跌走勢一致，出現4次齊跌，3次齊升，每次低位均一個比一個低，每次高位亦一個低於一個，樓價走勢反覆回軟。
CCL窄幅回軟 未轉勢大跌
CCL最新報181.05點，按周升0.46%。大型屋苑領先指數CCL Mass報182.25點，升0.45%。CCL(中小型單位)報180.36點，升0.40%。CCL(大型單位)報184.54點，升0.75%。近7周計，四大指數分別累跌0.05%、累升0.12%、累跌0.01%及累跌0.28%。
另外，本周新界東樓價指數報192.05點，按周升1.58%。新界西樓價指數報170.08點，跌0.32%。港島樓價指數報185.48點，升0.88%。九龍樓價指數報175.62點，微升0.1%。若以近7周計，新界東累跌2.13%，跌幅明顯。新界西則累升0.71%。港島及九龍亦分別累升0.32%及0.68%。
另一方面，中原地產十大屋苑本周末(16日至17日) 睇樓量錄得513組預約，按周再升4.7%，創6周新高。至於美聯物業表示，據分行統計，本周末15個指標屋苑預約睇樓量錄462組，較上周回落2.3%。
代理周末預約睇樓現分歧
美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，日出康城全新大盤凱柏峰II周日首輪銷售，搶去不少購買力，而屯門NOVO LAND亦料短期內登場，加上市場彌漫加息陰霾，二手因而受壓，10大屋苑上半月二手成交量亦按月減少近兩成。
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