十大屋苑兩日成交企穩雙位數

不謙讓，多間代理反映，多區盤源稀缺，買少見少，甚至出現準買家願意追價入市的現象。據四大代理數據顯示，6月首個周末（6月5日至6日）十大屋苑成交分別錄16至20宗，連續多周企穩雙位數成交，樓市整體購買力湧現。

購買力湧現 樓價升勢未止

美聯住宅部行政總裁布少明昨透露，受新盤銷情大旺帶動，二手市場的入市氣氛亦見積極，有業主開價進取，惟不少準買家願意追價入市。他料樓價升勢未止，市場購買力湧現，鍾情優質單位之買家必需出價進取才可買得心頭好，相信「新高價」成交仍會持續出現。該行的十大屋苑，於剛過去的周末錄約20宗買賣，連續4個周末企穩20宗成交。

樓市氣氛熾熱，有賣家態度企硬。港置西九龍昇悅居分行高級區域董事文啟光透露，西九四小龍盤源缺，市民普遍對後市有信心，部分業主叫價提升約1%至2%，同時收窄議價空間至僅約1%，而個別業主甚至選擇封盤觀望後市。該行的十大屋苑於剛過去的周末，合共錄16宗成交，連續5周錄得雙位數成交。

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑則料，大圍新盤宣布加推應市，會搶去各區二手買家，但有向隅客心急入市，即轉向同區二手屋苑覓盤。二手盤源短缺、買家缺乏選擇下，甚至會轉到二三線屋苑入貨。該行稱買家積極入市，於剛過去的周末，該行的十大屋苑錄得19宗成交，但零成交屋苑則上升至3個。

盤源短缺 業主叫價硬淨

利嘉閣總裁廖偉強預計，大多數區的盤源稀缺，在單位選擇較少，業主叫價硬淨的情況下，二手入市步伐仍可維持平穩。利嘉閣數據顯示，在剛過去的周末，該行的十大屋苑累錄20宗二手成交，按周增加1宗。